По мнению Натальи Бочкаревой, "основными причинами медленного развития ипотеки в Коми являются низкая платежеспособность населения, недостаточная информированность граждан об условиях ипотеки и недостаток жилья". По словам руководителя компании, за два года услугами "Коми ипотечной компании" воспользовалось лишь 450 семей.
По мнению участников семинара, одним из выходов сложившейся ситуации может стать увеличение количества новостроек в городах республики. "Причем необходимо возрождение практики строительства целых микрорайонов, а не точечного строительства, которое практикуется сегодня", - отметил первый заместитель министра архитектуры, строительства и коммунального хозяйства республики Николай Смышляев.
"В республике нужно увеличить объемы строительства. Только этим можно спасти ситуацию. А не ожидать падения процентной ставки ипотеки. Для примера: за последние месяцы процентная ставка ипотечного кредитования снизилась с 11,5 процента до 11. В результате ежемесячный платеж кредита за квартиру стоимостью 800 тысяч рублей снизился на 200 рублей. Но за этот же период цены на жилье возросли в среднем на 70 процентов. Вряд ли это можно назвать удешевлением ипотеки", - подвел итоги беседы директор сыктывкарского филиала регионального центра ОАО "Коммерческий банк "Севергазбанк" Дмитрий Дьяконов.