По данным предоставленным "Комиинформу" Президентом ООО "Коми Республиканского Центра недвижимости" Михаилом Юсуповым, сегодня квадратный метр жилья в центре Сыктывкара стоит в среднем от 30 до 40 тысяч рублей. Однокомнатные квартиры в центре столицы Коми сегодня обходятся в 1,2-1,8 миллионов рублей, двухкомнатные - в 1,7-2 миллиона рублей, трехкомнатные - в 2-3,3 миллиона рублей. В Орбите стоимость однокомнатных, двухкомнатных, и трехкомнатных квартир в среднем составляет 1,1-1,7 миллиона рублей, 1,7-2 миллиона рублей и 1,8-3 миллиона рублей соответственно. По улице Морозова за однокомнатную квартиру надо "выложить" 1,2-1,8 миллиона рублей, за двухкомнатную - 1,7-2 миллиона рублей, трехкомнатную - 2-3,5 миллионов рублей.
Жилье в Эжве немного дешевле, чем в Сыктывкаре. Так, цена однокомнатной квартиры колеблется от 880 до 1320 тысяч рублей, двухкомнатной - от 1,33 до 1,6 миллиона рублей и трехкомнатной - от 1,6 до 2,7 миллиона рублей. Вслед за ростом стоимости построенного жилья растет цена квадратного метра при долевом участии в строительстве. Так, квадратный метр в строящемся доме в центре Сыктывкара стоит 35,6 тысяч рублей, что в сравнении с прошлым месяцем на 11,6 процентов дороже, в Эжве - 21,9 тысяч рублей. По сравнению с августом квадратный метр в Эжвинском районе стал дороже на 13 процентов.
По данным "Коми Республиканским Центром недвижимости", цены за квадратный метр в малосемейных общежитиях в августе-сентябре в зависимости от района столицы Коми также значительно выросли. Так, сегодня квадратный метр в малосемейках в центре Сыктывкара обходится в 37,4 тысяч рублей, в микрорайоне Орбита цена доходит до 33,3 тысяч рублей, по улице Морозова до 28,3 тысяч рублей. В Эжве стоимость квадратного метра в малосемейных общежитиях составляет 28,9 тысяч рублей.
Что касается предпочтений, то наиболее востребованным у сыктывкарцев остается жилье в Орбите. В Эжве наиболее популярны 3 и 3А микрорайоны.
По прогнозам аналитиков, в ближайшее время цены на жилье будут расти от 5 до 7 процентов в месяц. По мнению специалистов, повышение цен на жилье объясняется опережением спроса над предложением и доступностью ипотечного кредитования.