Потребительская инфляция в Коми по итогам января-марта 2006 г составила 4 проц. По сравнению с первым кварталом 2005 года цены на первичном рынке жилья выросли на 17 проц, на вторичном рынке - на 16 проц.
Так, по данным Комистата, стоимость 1 кв м жилья на первичном рынке республики составляет в среднем 21,3 тыс руб, что в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 17,4 проц больше. Средняя стоимость 1 кв м однокомнатной квартиры сегодня составляет 21,6 тыс руб /+17,7 проц/, двухкомнатной - 21,2 тыс руб /+16,9 проц/ и трехкомнатной - 21 тыс руб /+ 17,5 проц/.
Что касается вторичного рынка жилья, то в настоящее время 1 кв м в среднем составляет 23 тыс руб, что в сравнении с аналогичным периодом 2005 г на 15,8 проц выше. Цена 1 кв м жилья низкого качества составляет 20,9 тыс руб /+12,8 проц/, типовой квартиры - 21,9 тыс руб /+13,8 проц/ и квартиры улучшенной планировки - 23,6 тыс руб /+16,9 проц/. Таким образом, 1 кв м однокомнатной квартиры жителям республики обходится в среднем в 23,8 тыс руб /+13,8/, двухкомнатной - 22,7 тыс руб /+17 проц/ и трехкомнатной - 22,5 тыс руб /+18,3 проц/.
Как отмечают в Комистате, средняя стоимость 1 кв м общей площади квартир рассчитывается на основании данных о фактических ценах сделок, осуществленных в течение квартала, в расчете на 1 кв метр общей площади, взвешенных на количество реализованных квадратных метров. В расчет средней стоимости 1 кв метра на первичном рынке включаются квартиры как с отделкой, так и без отделки. Наблюдение ведется по выборочному кругу организаций, осуществляющих операции с недвижимостью в городах Сыктывкар, Воркута и Ухта.
Средняя цена 1 кв м жилых помещений на вторичном рынке недвижимости в первом квартале 2006 г составила: в Сыктывкаре - 22,6 тыс руб, Воркуте - 5,04 тыс руб и Ухте - 23,3 тыс руб.
По итогам четвертого квартала 2005 г среднероссийская цена кв м составляла 25,4 тыс руб. Средняя цена по Северо-Западному федеральному округу за тот же период составила 24,4 тыс руб. Так, стоимость 1 кв м по СЗФО в 4 квартале 2005 г в Санкт-Петербурге составила 31,3 тыс руб, Архангельской области - 23,3 тыс руб, Республике Коми - 20,8 тыс руб, Вологодской области - 18,5 тыс руб, Ленинградской области - 18,2 тыс руб.