По данным официального сайта Правительства Коми, проектом запланировано строительство кирпичных многоэтажных домов общей полезной площадью - 150 тыс кв м /в том числе, общая площадь квартир - 118,5 тыс кв м, площадь встроенно-пристроенных помещений - 20,9 тыс кв м, площадь автостоянок - 10,6 тыс кв м/. Срок строительства определен в 10 лет. Ежегодно планируется вводить 1-2 дома общей полезной площадью 15 тыс кв м. Как уточнили в "Стройматериалах-К", строительство ведется с 2001 г.
Финансирование проекта осуществляется за счет собственных средств, средств инвесторов, кредита. Документация разработана совместно проектными организациями ООО АС "Менам Керка" и ООО АМ "Модулор".
Земля, выделенная под строительство домов, имеет существенные преимущества по своему месторасположению, поскольку находится в одном из престижных районов города. Близость к административному центру, городскому рынку, удаленность от шумных автомобильных трасс, низкая загазованность и другие факторы привлекательны для соинвесторов. Проектом предусмотрены квартиры как типовой, так и индивидуальной планировки.
Для успешной реализации проекта компании требуются инвестиции, которые планируется направить на финансирование затрат, связанных со сносом ветхого жилья, попадающего в зону застройки, строительство инженерных коммуникаций. Планируемая прибыль реинвестируется в дальнейшее строительство. Проект не подразумевает расходования средств на модернизацию оборудования или его аренду. Все оборудование, задействованное в технологическом процессе, принадлежит подрядчикам, которые являются самостоятельными экономическими единицами.
*** Закрытое акционерное общество "Стройматериалы-К" создано в 1997 г. Компания выступает в роли заказчика при строительстве объектов жилого и нежилого назначения.