Из прежней методики расчетов арендной платы исключен коэффициент износа здания. По словам и.о. главы сыктывкарской администрации Романа Зенищева, в отношении ветхих зданий для применения коэффициента нет никакой логики - "чем старше помещение, тем выше ответственность муниципалитета, но меньше доход".

Кроме того, добавлены коэффициенты деловой активности и типа деятельности предприятий. Так, для компаний, расположенных в центральной части города - от железнодорожного вокзала до ЦУМа, включая перекрестки с улицей Советской и Морозова, - аренда возрастет на 30 процентов - со 163 до 429 рублей с квадратного метра без учета НДС. Для аптек и медицинских учреждений плата составит 229 рублей. Установлена также льготная плата в размере 100 рублей с метра для арендаторов, которые ведут капитальный ремонт и реконструкцию, но не более двух лет. Таким образом, доходы муниципальной казны от аренды возрастут на 12 миллионов тысяч рублей до 61 миллиона в год.

Депутат и предприниматель Владимир Жариков попытался вступиться за пользователей ветхих зданий. По его мнению, для них повышение будет неподъемным. Но как подчеркнул и.о. главы города Роман Зенищев, одна из целей мэрии - исключить спекуляции на муниципальном имуществе, когда предприниматели зарабатывали на разнице от муниципальной и коммерческой платы, сдавая помещения в субаренду.

"Даже с учетом коммунальных платежей муниципальная аренда в 700-800 рублей будет ниже коммерческой, которая в некоторых торговых центрах доходит до полутора тысяч. Ни один из арендаторов не оставит свой бизнес, а дополнительных заявок у нас предостаточно", - заключил о.и. градоначальника.