По данным газеты "Покупка, продажа, обмен квартиры", сегодня стоимость квадратного метра вторичного жилья в центре Сыктывкара составляет 22116 тыс руб, что в сравнении с прошлым месяцем на 2,5 проц выше. Квадратный метр в Орбите сегодня стоит 20514 тыс руб /на 1,9 проц ниже октября/, по улице Морозова - 21961 тыс руб /на 0,2 проц ниже октября/. В Эжве стоимость квадратного метра составляет 17398 тыс руб, что в сравнении с прошлым месяцем выше на 1,9 проц.
Вслед за вторичным рынком увеличиваются цены и на первичном, отметили в газете. Так, стоимость квадратного метра жилья в центре и на Морозова возросла на 1,5 проц и 2,5 проц соответственно, в отличие от цен первичного рынка Эжвы, которые снизились на 4,6 проц. Такое уменьшение, как пояснили специалисты, может быть вызвано кратковременным наличием в октябре дорогостоящих объектов, которые либо уже проданы, либо продаются по сниженным ценам.
По данным ООО "Коми Республиканского центра недвижимости", в среднем за месяц цены на квартиры увеличились на 40-60 тыс руб. Так, сегодня однокомнатные квартиры старой планировки в среднем сыктывкарцам обходятся в 720-800 тыс руб /улучшенной планировки от 800 тыс руб и выше/, двухкомнатные - 800-1050 тыс руб /улучшенной планировки 1,1-1,4 млн руб/, трехкомнатные - 1,2-1,5 млн руб и выше. Ситуацию увеличения стоимости жилья специалисты центра объяснили возросшими ценами на бензин, увеличением заработной платы бюджетникам и рядом других экономических факторов.
Как отметили риэлторы агентства "Русь", особенно возросли цены на двухкомнатные квартиры, объяснив ситуацию повышенным спросом на них, при сниженном предложении.
Наиболее востребованной чертой города по-прежнему остается нижняя часть центра /улицы Кутузова, Первомайская, Интернациональная, Ленина, Советская, Пушкина и др/, так как это наиболее тихая и спокойная часть города, к тому же здесь находится наибольшее количество новостроек.