По его словам, если сегодня молодой человек возьмет ипотечный кредит, то станет жить в комфорте и иметь определенные финансовые обязательства. "Не думаю, что в таких условиях будет пить или лениться. Ему этого не позволит система", - заключил депутат. По мнению В.Габуева, объемы ипотечного кредитования в Коми необходимо увеличить и использовать при этом все многообразие форм, существующее на рынке. Сейчас для этого в России созданы все необходимые условия. И один из национальных проектов, объявленных Президентом РФ, - доступное жилье для населения - способствует развитию ипотечного кредитования. "Учитывая это, в Коми необходимо экспериментировать и предлагать новые формы решения жилищных проблем. Парламентарии готовы поддержать любой механизм, позволяющий решать задачи в этой отрасли", - отметил депутат.
По словам директора Сыктывкарского филиала ОАО "Севергазбанк" Дмитрия Дьяконова, банк начал работать по программе ипотечного кредитования около полутора лет назад. За это время через ипотечную компанию выдано более трехсот кредитов на сумму в 170 миллионов рублей. С каждым днем количество желающих участвовать в программе растет, но на их пути возникает ряд проблем. Во-первых, по мнению банкира, существенно затянуты сроки регистрации ипотечных сделок, что часто отпугивает продавцов жилья. Эти сроки, отметил Д.Дьяконов, необходимо сократить до пяти дней. Кроме того, существенно ограничивает развитие ипотеки высокий первоначальный взнос. И здесь необходимо использовать опыт коммерческих структур, которые выплачивают подобный взнос за своих лучших работников. "Почему бы муниципалитетам не провести конкурс и выбрать по десять врачей и учителей, которым бы бюджет выделил сумму на первоначальный взнос? Это не только благоприятно скажется на социальной обстановке, но и за счет заключения соответствующих контрактов позволит удержать лучшие кадры", - заключил Д.Дьяконов.
Он также отметил, что сейчас в республике необходимо разработать схему изъятия залога (квартиры) у недобросовестных заемщиков. Пока такой схемы нет, намного увеличить число участников ипотеки невозможно. Сейчас банки очень осторожно подходят к выбору заемщика, зачастую отказывая в предоставлении кредита. "Необходимо также разработать различные действенные механизмы ипотечного кредитования для разных слоев населения, что также позволит сделать ипотеку еще более доступной", - подчеркнул банкир.