Как ранее сообщал "Комиинформ", согласно установленному механизму ипотеки, кредит клиенту Коми ипотечной компании выдает сервисный агент - Сыктывкарский филиал "Севергазбанка". Затем банк передает необходимые документы компании, а та, в свою очередь, направляет закладные в федеральное ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию". Таким образом, по сути, заемщик, взявший кредит в банке, становится должником не банка, а федерального ипотечного агентства.
Срок предоставления кредитов установлен от одного года до 27 лет, под фиксированную ставку 14 процентов годовых, которая может измениться только в сторону уменьшения.
Обязательное условие - наличие первоначальной суммы от 30 до 70 процентов от общей стоимости приобретаемого жилья.
*** ОАО КБ "Севергазбанк" является основным партнером ОАО "Коми ипотечная компания" в реализации ипотечного кредитования населения в Коми.
Постановление о создании ОАО "Коми ипотечная компания" Глава Коми Владимир Торлопов подписал 6 апреля 2004 года. Уставный капитал ОАО определен в размере 10 миллионов рублей, доля участия республики составила 51 процент, остальные 49 процентов принадлежат ОАО КБ "Севергазбанк". Компания выступает региональным оператором федерального ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию". Первый ипотечный кредит через компанию был выдан в сентябре 2004 года.