В Коми предлагают утвердить среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на II квартал 2026 года для расчета социальных выплат на строительство индивидуальных домов. На интернет-портале для общественного обсуждения нормативных правовых актов Республики Коми и их проектов опубликован проект приказа министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства региона.
Проект приказа подготовлен для определения величины выплат за счет средств республиканского бюджета отдельной категории граждан. Речь идет о молодых семьях - участниках федерального проекта по обеспечению жильем, а также о гражданах, постоянно проживающих на сельских территориях или желающих туда переселиться. Это специалисты, работающие по трудовому договору или ведущие предпринимательскую деятельность в сфере агропромышленного комплекса, социальной сфере или ветеринарии. Выплаты предназначены для тех из них, кто завершает строительство индивидуального жилого дома при его готовности не менее 50 процентов.
Согласно пояснительной записке, при расчете предлагаемой стоимости квадратного метра по муниципальным образованиям специалисты ведомства использовали данные Росстата о фактической стоимости строительства на 2021 год (20 453 рубля). Выбор базового периода обусловлен тем, что после 2021 года статистическая служба прекратила публикацию этих сведений. Кроме того, были применены коэффициенты удорожания на основе сводного индекса цен строительной продукции за 2022–2026 годы, а также предельные размеры районных и северных коэффициентов к заработной плате, действующие в республике.
Проектом приказа предлагаются следующие значения средней рыночной стоимости квадратного метра: самый высокий показатель установлен для Воркуты - 51 074 рубля. В Инте и Усинске он может составить 48 946 рублей, в Печоре, Усть-Цилемском и Ижемском районах - 44 690 рублей. В Сыктывкаре, а также в Сысольском, Койгородском, Корткеросском, Прилузском, Княжпогостском, Усть-Вымском, Усть-Куломском и Сыктывдинском районах стоимость квадратного метра предлагается установить в размере 36 178 рублей.
В случае утверждения документ вступит в силу со дня его подписания.
Проект ведомственного приказа подготовлен в целях определения величины выплат, предоставляемых за счет средств республиканского бюджета гражданам, указанным в подпункте "л³" пункта 1 статьи 1 Закона Республики Коми "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья".
*** В соответствии с порядком предоставления социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим на сельских территориях, на завершение строительства индивидуального жилого дома при его готовности не менее 50 процентов, приведенным в приложении 1.4 приложения 1 к Государственной программе Республики Коми "Комплексное развитие сельских территорий", утвержденной постановлением Правительства Республики Коми от 01.11.2023 № 512, размер социальной выплаты этой категории граждан определяется исходя из средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, учитываемой для определения величины социальной выплаты на строительство индивидуальных жилых домов, предоставляемой гражданам, указанным в подпункте "л³" пункта 1 статьи 1 Закона Республики Коми "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья", за счет средств республиканского бюджета Республики Коми, устанавливаемой ежеквартально Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Коми.
"л-3) молодые семьи, признанные в установленном порядке участниками мероприятия по обеспечению жильем молодых семей федерального проекта "Содействие субъектам Российской Федерации в реализации полномочий по оказанию государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", граждане, постоянно проживающие на сельских территориях, либо изъявившие желание постоянно проживать на сельских территориях, и осуществляющие деятельность по трудовому договору или индивидуальную предпринимательскую деятельность на сельских территориях в сфере агропромышленного комплекса, или социальной сфере, или в организациях (независимо от их организационно-правовой формы), осуществляющих ветеринарную деятельность для сельскохозяйственных животных, признанные в установленном порядке участниками мероприятий Государственной программы Республики Коми "Комплексное развитие сельских территорий", завершающие строительство индивидуального жилого дома при его готовности не менее 50 процентов, находящегося на территории Республики Коми;".
