Правительство Коми разработало проект постановления, которое с 1 марта 2026 года введет в регионе единые правила технического учета жилищного фонда. Документ, размещенный на интернет-портале для общественного обсуждения нормативных правовых актов Коми и их проектов, проходит стадию общественного обсуждения.
Нововведение подготовлено во исполнение изменений в федеральное жилищное законодательство. Региональные власти приводят свои нормативные акты в соответствие с поправками, внесенными Федеральным законом от 24.06.2025 № 180-ФЗ, который уточнил полномочия субъектов РФ. На основании этого Законом Коми от 30.12.2025 № 75-РЗ правительство республики получило полномочия утвердить этот порядок технического учета.
Проектом постановления утверждается единый Порядок проведения технического учета, инвентаризации и паспортизации жилья на территории Коми. Также будут установлены единые требования к организации архива технической документации на жилые объекты.
Согласно приложению к проекту, вести учет и работать с данными будут уполномоченные организации технической инвентаризации (ОТИ), которые заключат договоры с органом исполнительной власти республики. Именно они станут единым оператором для сбора, хранения и предоставления информации об объектах жилфонда.
Физические и юридические лица, нотариусы, адвокаты смогут запрашивать данные, например, копии технических паспортов. Услуга будет платной. Бесплатно информация предоставляется по запросам органов государственной власти, а также в иных случаях, предусмотренных федеральным законодательством.
Стандартный срок исполнения запроса - до 30 дней. Сокращение срока возможно по письменному заявлению заявителя, но стоимость услуги в этом случае возрастет за счет повышающих коэффициентов, которые утвердит правительство региона.
Основаниями для отказа могут стать нечитаемый или содержащий неоговоренные исправления запрос, невозможность по тексту запроса идентифицировать объект или отсутствие запрашиваемых сведений в архиве. При этом подлинники технических документов выдаче не подлежат. Ознакомиться с ними можно только в присутствии сотрудника ОТИ, без права копирования, фотографирования или видеосъемки.
В пояснительной записке к проекту отмечается, что его принятие не повлечет неблагоприятных социально-экономических последствий. Документ разработан Министерством имущественных и земельных отношений Республики Коми.
