Проект постановления правительства Коми, устанавливающий порядок предоставления социальных выплат на компенсацию части процентов по жилищным кредитам, вынесен на обсуждение. Документ размещен на портале общественного обсуждения нормативных правовых актов Республики Коми и их проектов.
Документ разработан министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства региона в рамках реализации государственной программы "Развитие строительства, обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан". Новая редакция порядка призвана актуализировать механизм государственной поддержки граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и использующих ипотечные кредиты или целевые займы для строительства или покупки жилья, с учетом текущей экономической ситуации.
Действие обновленного порядка будет распространяться на кредитные договоры и договоры целевых займов, заключенные в течение 2026 года. Государственная поддержка предусматривает возмещение из республиканского бюджета двух третей фактических затрат заемщика на уплату процентов по жилищному кредиту. При этом максимальный размер компенсации рассчитывается исходя из ставки 5,5% годовых. Общий объем финансирования на эти цели в бюджете Республики Коми на 2026 год запланирован в размере 54,9 млн рублей. Эти средства обеспечат выполнение обязательств перед гражданами, оформившими кредиты в предыдущие годы, и позволят оказать поддержку новым заемщикам.
Ключевым изменением в проекте документа стало повышение порога среднемесячного дохода для потенциальных получателей субсидии. Право на компенсацию будут иметь граждане, состоящие на учете по улучшению жилищных условий, чей среднемесячный доход (или совокупный доход заемщика и созаемщиков) не превышает 80 тысяч рублей. Увеличение доходного критерия на 10 тысяч рублей по сравнению с действующей нормой обусловлено ростом среднедушевых денежных доходов населения в регионе, который, по данным Комистата, увеличился до 63,8 тыс. рублей, что выше на 13,7 % размера среднедушевого денежного дохода населения в январе-сентябре 2024 года (56,1 тыс. рублей). Эта мера направлена на то, чтобы предотвратить сокращение числа граждан, имеющих право на поддержку, и стимулировать большее количество жителей республики решать жилищные вопросы с использованием кредитных инструментов, что в целом будет способствовать развитию ипотечного кредитования и строительной отрасли в Коми.
Проект постановления подготовлен с учетом многолетней практики реализации программ поддержки, действующих с 2003 года. Для получения социальной выплаты гражданам необходимо будет в течение года подать соответствующий запрос с приложением необходимого пакета документов.
