В Сыктывкаре планируют установить льготную аренду на земельные участки, на которых расположены объекты культурного наследия и неиспользуемые исторически ценные градоформирующие объекты, находящиеся в неудовлетворительном состоянии. Проекты решений сегодня рассмотрели депутаты Совета Сыктывкара на заседании комиссий города.
Начальный размер арендной платы предполагается установить в размере 1 рубля при проведении аукциона на право заключения договора аренды неиспользуемых исторически ценных градоформирующих объектов, находящихся в неудовлетворительном состоянии, являющихся собственностью города и входящих в границы объединенной зоны охраны объектов культурного наследия г.Сыктывкара.
Внесение изменений направлено на формирование единого подхода к порядку расчета арендной платы, а также на оказание мер имущественной поддержки и стимулирование привлечения частных инвесторов к сохранению исторически ценных и градоформирующих объектов. Проектом решения установлены границы объединенной зоны охраны объектов культурного наследия в границах плана города.
Бюджет Сыктывкара сформирован с предельным дефицитом и реконструировать объекты за его счет не представляется возможным. В то же время закон запрещает сносить исторически ценные объекты. Поэтому этот "культурный" чемодан без ручки планируют отдать на откуп частным инвесторам, чтобы они в силу своих финансовых возможностей восстанавливали фонд и взамен могли использовать на своё усмотрение.
Единственная проблема - отсутствие инвесторов. Так, зданию школы №13 (в республиканской собственности) до сих пор не найден инвестор даже за рубль и оно медленно разрушается под действием непогоды. Чуть получше дела у дома купца Шарапова на улице Советской, 45, для него найден инвестор в рамках соцпартнерства, но историческое здание сохранить не удастся - его придется снести до основания, а на его месте построить такое же. Конечно, есть и удачные примеры - здание на Коммунистической,5, где сегодня расположено очень аутентичное и сохранившее исторический дух кафе К5.
В то же время в перечне в границах объединенной зоны охраны объектов культурного наследия несколько десятков позиций. Удастся ли найти для каждого инвестора или они продолжат гнить и разрушаться от времени - вопрос риторический.