Новые нормативы для расширения парковок опустошат карманы покупателей жилья в Сыктывкаре. Об этом предостерег руководитель Фонда развития жилищного строительства (ФРЖС) Республики Коми Александр Реслер на заседании Совета Сыктывкара при обсуждении вопроса внесения поправок в градостроительный кодекс.

"Увеличение количества парковочных мест, с одной стороны, это благо для тех, у кого есть машина и безразлично для тех, у кого автомобиля нет. В то же время, если говорить о последствиях ужесточения, то вырисовывается следующая картина. Следует учесть, что маржинальность региональных девелоперов по оценкам заместителя министра Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Никиты Стасишина от 5 до 10%. Кто-нибудь думает всерьез о том, что увеличение затрат на строительство произойдет за счет снижения маржинальности девелоперов? Всё это будет переложено на плечи конечного покупателя", - уверен Александр Реслер.

Также он высказал свою точку зрения, кто конкретно будет платить за новшества градостроительного кодекса.

"На сегодня все эти формы, завязанные на формировании комфортной городской среды, мне обходятся до 15% и выше от общей стоимости строительства объектов. Выше уже некуда и это безусловно отразится от общей стоимости расселения из ветхого и аварийного жилья, стоимости приобретения квартир для предоставления гражданам по соцнайму и так далее. Далее изменения коснутся каждой квартиры. Лозунг одна квартира - одна машина не значит, что каждый заплатил за свое парковочное место. Это значит, что бабушка без машины заплатит за того, у кого их две. Вот такая социальная несправедливость. Вот такие я вижу перспективы любого ужесточения параметров градостроительного кодекса", - озвучил свою точку зрения Александр Реслер. 

Депутаты высказали понимание озабоченности представителей строительной отрасли грядущими переменами. Однако отметили, что вопрос нехватки парковочных мест стоит не менее остро. 

Один из депутатов даже проехал по дворам новостроек вечером, когда большинство жильцов дома, и оценил обстановку на парковках. "На парковках нет мест, автовладельцам приходится заезжать в соседние дворы, парковаться вдоль дорог и на газонах. Везде в новостройках катастрофическая ситуация. Проехать сложно даже легковому автомобилю, не говоря о машинах экстренных служб, пожарная служба не заедет", - отметил депутат.

Также депутаты отметили, что необходимо гарантированное право на парковочное место и уменьшение норм негативно скажется на перспективах комфортного проживания. 

Напомним, депутаты Совета Сыктывкара утвердили изменения в градостроительный кодекс города и поддержали увеличение парковочных мест для новостроек.