На ближайшем заседании Советом города будут рассмотрены вопросы внесения изменений в порядки налогообложения имущества физических лиц и начисления земельного налога.
Решение о корректировке действующих правил налогообложения имущества физических лиц должно быть принято в целях приведения муниципальных нормативных правовых актов в соответствие с федеральным законодательством - с положениями Налогового кодекса Российской Федерации, которые были обновлены Федеральным законом от 12.07.2024 № 176-ФЗ.
Соответствующие рекомендации Управления федеральной налоговой службы по Республике Коми поступили в администрацию Сыктывкара в июле 2024 года.
В частности, изменения касаются увеличения налоговой ставки до 2,5% в отношении объектов недвижимого имущества, кадастровая стоимость которого превышает 300 миллионов рублей. Соответствующие изменения внесены в пункт 2 статьи 406 Налогового кодекса Российской федерации.
При этом по итогам расчёта имущественных налогов за период 2023 года возможных для применения повышенных налоговых ставок объектов налогообложения с кадастровой стоимостью более 300 миллионов рублей, сохраняющихся в 2024 году, на территории Сыктывкара не выявлено. Таким образом, приведение муниципального нормативного акта в соответствие с федеральным законодательством не отразится на налогоплательщиках МО ГО "Сыктывкар".
Что касается изменений в порядок начисления земельного налога, то основное изменение касается увеличения предельной ставки по земельному налогу до 1,5% для участков с кадастровой стоимостью более 300 миллионов рублей. Это нововведение затронет следующие категории земель:
- занятых жилищным фондом и (или) объектами инженерной инфраструктурой жилищно-коммунального комплекса;
- приобретенных для жилищного строительства;
- не используемых в предпринимательской деятельности, приобретенных для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества, а также земельных участков общего назначения, предусмотренных Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ.
При этом по итогам расчёта имущественных налогов налоговыми органами за налоговый период 2023 года возможных для применения повышенных налоговых ставок объектов налогообложения с кадастровой стоимостью более 300 миллионов рублей, сохраняющихся в 2024 году, на территории МО ГО "Сыктывкар" не выявлено. Таким образом, приведение муниципального нормативного акта в соответствие с федеральным законодательством не отразится на налогоплательщиках МО ГО "Сыктывкар".
Также проекты решений включают технические изменения, связанные с утратившими силу законами, исключением положений, дублирующих нормы Налогового кодекса и исключением подпунктов, устанавливающих налоговые ставки на истекшие налоговые периоды 2019 и 2020 годов.
Нововведения вступят в силу с 1 января 2025 года.
Также депутаты Сыктывкара рассмотрят технические изменения в расчет платы за размещение небольших аттракционов и автоматов по реализации корма для белок.
Проектом решения, вынесенным на обсуждение народных избранников, на ближайшем заседании Совета города предлагается внести технические изменения ряда позиций таблицы, определяющей размер базовой платы за право размещения нестационарных торговых объектов в зависимости от их вида, площади и ассортимента реализуемого товара, и таблицы, устанавливающей коэффициент, учитывающий территориальные зоны размещения нестационарных торговых объектов.
Так в таблице, определяющей размер базовой платы за право размещения нестационарных торговых объектов в зависимости от их вида, площади и ассортимента реализуемого товара, предусмотрено определение базовой платы за размещение торговых автоматов по реализации корма для белок (2 060 рублей в год за 1 место). Место для размещения подобного торгового автомата включено в схему размещения нестационарных торговых объектов на территории Сыктывкара после благоустройства территории "Беличьего" парка. Минимальная плата определена в целях привлечения хозяйствующих субъектов к размещению объекта, востребованного гражданами.
Также с учетом неоднократного поступления заявок на включение в схему места для размещения небольших развлекательных аппаратов (аттракционов) площадью до 1 кв. м, например, аттракциона "Силомер", и наличия заявок на предоставление мест для организации катаний на животных, в целях устранения споров об отнесении вида объектов к какой либо категории выделены отдельные позиции по размещению развлекательных автоматов/аттракционов площадью до 1 кв.м. и оказанию услуг проката на лошадях, верблюдах, оленях.
Кроме того, с учетом активного развития ряда территорий города, увеличения пешеходного трафика и появления новых торговых объектов, предусмотрена корректировка таблицы, устанавливающей коэффициент, учитывающий территориальные зоны размещения нестационарных торговых объектов.
Все предлагаемые изменения вступят в силу со дня официального опубликования решения Совета города и не будут распространяться на ранее заключенные и действующие на момент принятия решения договоры, в связи с чем условия работы ранее установленных нестационарных торговых объектов не изменятся.
