В Сыктывкаре появится новый квартал для жилой застройки.
Проект постановления правительства о комплексном развитии территорий жилой застройки в Сыктывкаре размещен на портале общественных обсуждений нормативных актов Республики Коми и их проектов. Каждый желающий может оставить отзыв и прокомментировать законодательную инициативу.
Рассматриваемый проект предусматривает развитие территории жилой застройки, расположенной в кадастровых кварталах 11:05:0107020, 11:05:0107009, 11:05:0107014 в границах улиц Зои Космодемьянской – Пермская, в границах улицы Корткеросская в г.Сыктывкаре. Проект подготовлен Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Коми.
Целями комплексного развития территории являются обеспечение сбалансированного и устойчивого развития путем повышения качества городской среды и улучшения внешнего облика, архитектурно-стилистических и иных характеристик объектов капитального строительства.
Проект позволит достичь показатели в сфере жилищного строительства и улучшения жилищных условий граждан, будет способствовать развитию транспортной и социальной инфраструктуры, а также национальным проектам, в том числе формированию комфортной городской среды.
Общая площадь территории, подлежащей комплексному развитию, составляет 9,95 га. Согласно сведениям в Едином государственном реестре недвижимости, в границах территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию, расположены 62 земельных участка, 38 зданий, из них 29 аварийных и подлежащих к сносу МКД, 1 многоквартирный дом, не признанный аварийным, а также 8 нежилых зданий и 10 сооружений. Градостроительный потенциал территории составляет ориентировочно 55736 кв. м.
Территория жилой застройки, подлежащей комплексному развитию, расположена в территориальной зоне Ж-3, предполагающей строительство малоэтажных жилых домов до 4 этажей, включая мансардный. Также допускается размещение объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения, преимущественно локального и микрорайонного значения и иных объектов согласно градостроительным регламентам.
