В связи с наступившим потеплением и снегопадами руководитель Службы Республики Коми стройжилтехнадзора Ольга Микушева напомнила, что УК и ТСЖ должны расчищать дворы от снега и наледи по мере их образования.
Эти виды работ включены в утвержденный Правительством РФ* минимальный перечень работ и услуг по содержанию общего имущества. Допустимая колейность во дворах составляет не более 5 см. Снежные массы допускается складировать на газонах и свободных участках дворовой территории при условии сохранности личного и общего имущества собственников, а также растений.
При этом вывоз снега с дворовой территории не предусмотрен минимальным перечнем. Управляющие организации и ТСЖ обязаны вывозить снег с дворовой территории только в случае, если эти работы включены в договор управления. Если вывоз снега не предусмотрен договором управления, то у УК и ТСЖ нет такой обязанности.
Если жители хотят, чтобы снег с дворовой территории вывозился, им необходимо на общем собрании собственников принять решение о включении этого вида работ в договор управления, а также прописать сроки и периодичность вывоза. При этом собственники должны утвердить новый размер платы за содержание, который неизбежно изменится с включением нового вида работ.
Если во дворе не проводится своевременная уборка снега, жителям необходимо в первую очередь обраться в УК/ТСЖ с требованием исполнить обязательства. Если УК/ТСЖ проигнорирует обращение, рекомендуется направить жалобу в Госжилинспекцию по месту жительства.
*Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 №290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения".
