Суд обязал сыктывкарскую управляющую компанию произвести текущий ремонт кровли многоквартирного дома, делать регулярную уборку подъезда.
Пресс-служба судов Коми сообщает, что в Сыктывкарский суд обратилась жительница многоквартирного дома к "Куратовской управляющей компании". В обосновании истец указала, что УК ненадлежащим образом осуществляет деятельность по управлению д.90 по ул.Пушкина в Сыктывкаре и не выполняет необходимые работы по текущему ремонту кровли дома. Вследствие этого квартиру истца заливает. Кроме того, УК не осуществляет регулярную уборку мест общего пользования.
В подтверждение этому есть видеозаписи от 23 декабря 2022 года и 17 июля 2023 года. Из них следует, что из-за ненадлежащего состояния кровли дома после дождей в квартиру женщины протекает вода, а окна в подъезде остаются грязными. В ходе рассмотрения дела факты были подтверждены.
УК завила, что обращений от истца им не поступало. Более того, принимая многоквартирный дом в управление, ответчик не мог не знать о состоянии общего имущества дома, в том числе кровли. Однако до подачи истцом иска каких-либо активных действий к устранению протечек не предпринимал.
При таких обстоятельствах суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению просьбы жительницы многоквартирного дома.
Решением Сыктывкарского городского суда "Куратовская управляющая компания" обязана в установленный срок произвести текущий ремонт кровли многоквартирного дома, производить регулярную уборку подъезда: обметание окон, подоконников, отопительных приборов – не реже 1 раза в 5 дней, стен – не менее 2 раз в месяц, мытье – не реже 1 раза в месяц.
Также с УК в пользу истца взыскана компенсация морального вреда в размере 5 000 рублей и штраф в размере 2 500 рублей, в пользу представителя - более 18 тыс. рублей в счет возмещения судебных расходов.
В апелляционной жалобе "Куратовская управляющая компания" просила отменить или изменить решение суда и принять по делу новое решение. Апелляционным определением Верховного Суда РК решение Сыктывкарского городского суда оставлено без изменения, апелляционная жалоба - без удовлетворения.
