Жителям Коми напомнили о возможности установить кадастровую стоимость в размере рыночной. Об этом рассказали специалисты ГБУ РК "Республиканское учреждение технической инвентаризации и кадастровой оценки" на прямой линии в Общественной приемной главы Коми.
С 1 января 2024 года будет применяться новая кадастровая стоимость объектов недвижимости. В 2023 году в Республике Коми проведена государственная кадастровая оценка более 621 тысяч объектов капитального строительства – зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест, учтенных в ЕГРН.
У собственников жилых, коммерческих и производственных помещений есть возможность установления кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере рыночной. Кадастровая стоимость недвижимости влияет на размер имущественного налога. Если владелец недвижимости не согласен с установленной ранее кадастровой стоимостью объекта, то он вправе обратиться с заявлением в ГБУ РК "РУТИКО", которое является уполномоченной организацией по проведению на территории Республики Коми государственной кадастровой оценки объектов недвижимости.
Заявителем могут быть физические и юридические лица, органы государственной власти и местного самоуправления (в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности).
Заявителю необходимо самостоятельно найти оценщика, который составит отчет об оценке рыночной стоимости нужного объекта недвижимости, составленный на электронном носителе в форме электронного документа.
Отчет должен содержать выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, рыночная стоимость которого устанавливается в указанном отчете (выписка, прилагаемая в форме электронного документа, должна быть заверена усиленной квалифицированной электронной подписью органа регистрации прав).
Перечень предоставляемых в ГБУ РК "РУТИКО" документов:
• Заявление об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости
• Документ удостоверяющий личность заявителя
• Отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости.
• Доверенность, если заявление подается представителем заявителя.
Подробную информацию можно получить в разделе "Государственная кадастровая оценка" на сайте "ГБУ РК "РУТИКО" по ссылке. Здесь же размещена форма заявления об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной.
Телефоны для получения консультаций отдела государственной кадастровой оценки ГБУ РК "РУТИКО": 8(8212)40-10-67, 40-24-61.
