"Комиинформ" совместно с Государственным юридическим бюро Республики Коми продолжает отвечать на вопросы жителей региона. Каждую неделю агентство публикует вопросы, с которыми жители региона обращаются к экспертам.

Вопрос

Моя сестра умерла год назад. В наследство я не вступала, сестра завещание не составляла. Иных родственников кроме меня у нее нет. Через 3 дня после ее смерти я обратилась в управляющую компанию, чтобы квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг приходили на мое имя. Я проживаю и зарегистрирована в квартире сестры, оплачиваю счета по жилищно-коммунальным услугам, сделала ремонт на кухне. В данный момент я хочу оформить квартиру в собственность. Могу ли я это сделать?

Ответ

Из положений Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), следует, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (днем открытия наследства считается момент смерти гражданина). Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из содержания вопроса следует, что Вы являетесь единственным родственником Вашей сестры.

В соответствии с ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Из указанной нормы следует, что Вы являетесь наследником второй очереди.

Поскольку Вы совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг выставляются управляющей компанией на Ваше имя, оплачиваете жилищно-коммунальные услуги, произвели ремонт), Вы вправе обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Нотариусу, кроме указанного заявления, Вам необходимо представить документы, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Обращаем внимание, что в случае отказа нотариуса выдать Вам свидетельство о праве на наследство, Вы вправе попросить у нотариуса постановление об отказе в совершении нотариального действия и обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства. Указанное заявление подается в суд по месту нахождения квартиры.

Заявление об установлении факта принятия наследства будет рассматриваться судом в порядке особого производства (поскольку других наследников (родственников) у Вашей сестры нет). К заявлению необходимо, в том числе приложить копии документов, подтверждающих фактическое принятие наследства, например, квитанции о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, документы, подтверждающие осуществление расходов на проведение ремонтных работ.

После вступления решения суда в законную силу Вам необходимо повторно обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. После получения указанного свидетельства Вам необходимо обратиться в Росреестр с заявлением о государственной регистрации права собственности на квартиру.

***За бесплатной юридической помощью граждане, имеющие право в соответствии с законодательством на ее получение, могут обратиться в Государственное казенное учреждение Республики Коми "Государственное юридическое бюро":

• предварительно записавшись на личный прием по телефону в г. Сыктывкаре: (8212) 206-155;

• письменно по адресу: 167010, г. Сыктывкар, ул. Коммунистическая, д. 8;

• по электронной почте: cpo@pravo.rkomi.ru;

• при проведении онлайн-консультирования посредством видеосвязи в Общественной приемной Главы Республики Коми в муниципальных образованиях городов и районов. С графиком проведения онлайн-консультирования можно ознакомиться на официальном сайте Министерства юстиции Республики Коми.

С информацией о категориях граждан, имеющих право на бесплатную юридическую помощь, и о случаях ее оказания также можно ознакомиться на официальном сайте Министерства юстиции Республики Коми.

Дополнительную информацию можно получить по телефону в г. Сыктывкаре: 8 (8212) 206-155.