В Княжпогостском районе хозяйку 13 кошек обязали привести квартиру в надлежащее состояние. Подробности сообщает пресс-служба судов Коми.
Государственная жилищная инспекция по Княжпогостскому району обратилась в суд с иском к женщине о возложении на нее обязанности по очистке жилого помещения. Указано, что у нее дома содержится большое количество кошек, однако надлежащее содержание помещения не соблюдается, из-за чего чувствуется специфический запах.
При рассмотрении дела установили, что женщина является инвалидом 1 группы, нуждающаяся в социальном обслуживании на дому, проживает одна в собственной однокомнатной квартире, в которой содержит около 18-20 кошек.
Отметим, что соседи ответчицы также обращались с коллективным жалобами в отдел Управления Роспотребнадзора по Коми, прокуратуру Княжпогостского района, государственную жилищную инспекцию республики, районный отдел ОМВД России. Жалобы перенаправили в Минсельхоз РК. Оттуда на адрес женщины-инвалида отправили памятки и рекомендации по содержанию и выгулу домашних животных для их изучения и принятия к руководству.
Также ответчица получила несколько предостережений, одно из которых обязывало ее до 30 декабря 2022 года привести помещение в надлежащее состояние с учетом соблюдения санитарно-гигиенических требований, прав и законных интересов соседей. Однако обвиняемая не предприняла никаких действий.
Тогда 10 октября 2023 года начальник государственной жилищной инспекции по Княжпогостскому району провел обследование квартиры женщины-инвалида. По итогам установили, что в жилом помещении находится 13 кошек и летают мухи, присутствует неприятный запах, на полу в кладовке, в шкафу под мойкой в кухне находятся экскременты домашних животных, на стенах обои имеют повреждения, есть паутина, на потолке наблюдается желтый налет – следы от жизнедеятельности насекомых. Помимо этого зафиксировали липкое половое покрытие.
Княжпогостский районный суд пришел к выводу, что женщина-инвалид по состоянию здоровья и нуждаемости в посторонней помощи не может содержать домашних животных без нарушения прав и законных интересов жильцов многоквартирного дома. Поэтому она обязана избавиться кошек, освободить квартиру от отходов питомцев, провести дезинфекционные и дезинсекционные мероприятия по уничтожению следов и запаха жизнедеятельности кошек и насекомых.
Решение в законную силу не вступило.
*** В соответствии со статьями 17, 30 Жилищного кодекса РФ к нарушению прав и законных интересов соседей собственника жилого помещения относятся его неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом доме граждан, без соблюдения требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями.
Пункт 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, обязывает собственника жилого помещения осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей; обеспечивать сохранность жилого помещения, не допускать выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к его порче; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования, обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования.
Собственник жилого помещения, обязан содержать в чистоте и порядке жилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме, объекты благоустройства, а имея домашних животных должен обеспечивать безопасность граждан от физического воздействия домашних животных, спокойствие и тишину в ночное время суток, соблюдать требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенические и ветеринарные правила содержания животных, не допускать загрязнения животными жилых помещений и мест общего пользования в домах.
В силу положений статей 137, 209 Гражданского кодекса РФ к животным применяются общие правила об имуществе постольку, поскольку законом или иными правовыми актами не установлено иное. Федерального закона от 27.12.2018 № 498-ФЗ "Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" обращение с животными основывается на таких нравственных принципах и принципах гуманности как отношение к животным как к существам, способным испытывать эмоции и физические страдания, ответственности человека за судьбу животного, нравственном и гуманном отношении населения к животным.
В силу части 2 статьи 9 Закона № 498-ФЗ в случае отказа от права собственности на животное или невозможности его дальнейшего содержания владелец животного обязан передать его новому владельцу или в приют для животных, которые могут обеспечить условия содержания такого животного.
