"Комиинформ" совместно с Государственным юридическим бюро Республики Коми продолжает отвечать на вопросы жителей региона. Каждую неделю агентство публикует вопросы, с которыми жители региона обращаются к экспертам.

Вопрос

Мы с супругом были собственниками по ½ доли квартиры. Муж умер год назад, в наследство на его долю квартиры вступили я и его сын. В этой квартире сын супруга не проживал и не проживает. Все платежи за коммунальные услуги оплачивала я. Кто должен оплачивать коммунальные платежи, если на протяжении 6 месяцев, пока наследственное дело было открыто, у ½ доли квартиры не было собственника?

Ответ

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Вместе с тем, согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое
право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, в связи с тем, что Вы и сын Вашего супруга приняли соответствующие доли квартиры в наследство, то в соответствии с законодательством эти доли квартиры считаются принадлежащими Вам и сыну Вашего супруга с момента открытия наследства (смерти Вашего мужа).

Дополнительно сообщаем, поскольку Вы самостоятельно оплатили коммунальные платежи за период, когда было открыто наследственное дело, Вы вправе предъявить регрессное требование к сыну Вашего супруга в соответствии со статьей 325 Гражданского кодекса Российской Федерации в равных долях за вычетом доли, которая ложится на Вас.

Обращаем внимание, что Вы вправе направить в адрес сына Вашего мужа требование о добровольной компенсации понесенных Вами расходов за плату коммунальных платежей, содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В случае если Ваши требования не будут удовлетворены, то Вы вправе обратиться в суд.

Такие дела рассматриваются мировыми судами при сумме, подлежащей взысканию до 50000 рублей, и районными судами, если сумма взыскания выше.

Кроме того, до подачи заявления в суд необходимо уплатить госпошлину в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации.

***За бесплатной юридической помощью граждане, имеющие право в соответствии с законодательством на ее получение, могут обратиться в Государственное казенное учреждение Республики Коми "Государственное юридическое бюро":

• предварительно записавшись на личный прием по телефону в г. Сыктывкаре: (8212) 206-155;

• письменно по адресу: 167010, г. Сыктывкар, ул. Коммунистическая, д. 8;

• по электронной почте: cpo@pravo.rkomi.ru;

• при проведении онлайн-консультирования посредством видеосвязи в Общественной приемной Главы Республики Коми в муниципальных образованиях городов и районов. С графиком проведения онлайн-консультирования можно ознакомиться на официальном сайте Министерства юстиции Республики Коми.

С информацией о категориях граждан, имеющих право на бесплатную юридическую помощь, и о случаях ее оказания также можно ознакомиться на официальном сайте Министерства юстиции Республики Коми.

Дополнительную информацию можно получить по телефону в г. Сыктывкаре: 8 (8212) 206-155.