В Службу Республики Коми стройжилтехнадзора от управляющей организации ООО "Сфера" поступили заявки о передаче под ее управление ряда многоквартирных домов г. Инта на основании протоколов общих собраний собственников.
Как сообщает пресс-служба ведомства, Служба провела проверку документов общих собраний и приняла решение об отказе по девяти многоквартирным домам:
Инта, ул. Горького, д. 8А, протокол от 30.05.2023 № С-04/2023; ул. Мира, д. 13, протокол от 30.05.2023 № С-05/2023; ул. Мира, д. 21, протокол от 01.06.2023 № С-16/2023; ул. Мира, д. 23, протокол от 30.05.2023 № С-09/2023; ул. Мира, д. 25А, протокол от 31.05.2023 № С-11/2023; ул. Чернова, д. 7, протокол от 31.05.2023 № С-13/2023; ул. Чернова, д. 7А, протокол от 31.05.2023 № С-14/2023; ул. Куратова, д. 16, протокол от 31.05.2023 № С-15/2023; ул. Горького, д. 10, протокол от 31.05.2023 № С-13/2023.
Руководитель Службы Республики Коми стройжилтехнадзора Ольга Микушева пояснила, что причиной отказа послужили нарушения требований к проведению общих собраний, выявленные в ходе проверок. Так, в ходе сверки документов общих собраний с данными Росреестра были выявлены случаи участия в голосовании граждан, не являющихся собственниками помещений в данных домах - такие бюллетени были исключены из подсчета голосов. Кроме того, в ряде бюллетеней указана неверная площадь помещений – при проверке результатов собраний Службой были учтены площади, подтвержденные сведениями Росреестра. По итогам проверочных мероприятий количество голосов собственников оказалось недостаточным для принятия решения о выборе управляющей организации.
Ольга Микушева подчеркнула, что правильность заполнения бюллетеней общего собрания оказывает прямое влияние на результаты голосования, поскольку решение о выборе управляющей организации должно приниматься неоспоримым большинством голосов от общего числа голосов в доме. Такие проверки проводятся по всем заявкам управляющих организаций о включении многоквартирных домов в реестр их лицензии.
