АО "Коми энергосбытовая компания" настоятельно рекомендует управляющим компаниям и товариществам собственников жилья начать подготовку жилых домов и социальных объектов к предстоящему осенне-зимнему сезону.

Проведение подобных мероприятий закреплено правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170.

Так, в межотопительный период управляющие организации должны:

- провести подготовку внутридомовых систем отопления для выявления дефектов;

- установить в тепловых узлах и узлах управления специализированных устройств для контроля за уровнем потребления отопления;

- обеспечить герметизацию оборудования для предотвращения затопления подвальных помещений;

- провести процедуры для сокращения потерь тепловой энергии при ее транспортировке внутри дома;

- проверить и настроить запорную арматуру, а также автоматическое оборудование по распределению теплоносителя;

- своевременно привести в порядок общедомовые узлы учета тепловой энергии и горячей воды.

По каждому объекту АО "Коми энергосбытовая компания" оформляет акты о выполнении основных технических мероприятий и направляет их для рассмотрения в администрацию города, которая выдает клиентам паспорта готовности к зиме. Также необходимые условия получения паспорта готовности к зиме – подписанный акт сверки взаимных расчетов и отсутствие дебиторской задолженности за энергоресурсы.

Невыполнение управляющими организациями своих обязательств может стать причиной проблем с теплоснабжением и подачей горячей воды в квартирах.

Напомним, управляющие компании также обязаны надлежащим образом эксплуатировать общедомовые приборы учета тепла для исключения расчетного способа начислений жителям. Такая обязанность предусмотрена Жилищным кодексом и правилами подготовки к отопительному периоду.