В ходе семинара-совещания в рамках недели Комплексной безопасности в Республике Коми среди прочих обсуждались вопросы обеспечения безопасного использования и содержание газового оборудования в многоквартирных домах.

Начальник отдела государственного жилищного надзора Службы Республики Коми стройжилтехнадзора Людмила Горчакова напомнила, что безопасность эксплуатации внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются комплексом мер:

а) ежегодное техническое обслуживание и необходимый ремонт газового оборудования;

б) постоянное аварийно-диспетчерского обслуживание;

в) технического диагностирование и замена оборудования, вышедшего из стоя;

д) надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов не реже трех раз в год.

Людмила Горчакова также пояснила, что согласно изменениям законодательства* с сентября 2023 года техническое обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в одном многоквартирном доме может осуществляться только одной специализированной организацией. Перечень специализированных организаций, с которыми могут быть заключены договоры технического обслуживания газового оборудования, размещен на официальном сайте Службы стройжилтехнадзора.

Также принятые изменения дают собственникам возможность на общем собрании определить лицо (например, управляющую организацию или ТСЖ), которое от их имени будет вправе заключить договор о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования.

Договоры о техобслуживании внутридомового газового оборудования, заключенные до вступления изменений в силу, будут действовать до их прекращения или расторжения. Договоры о техобслуживании внутриквартирного газового оборудования, заключенные до вступления изменений в силу, также будут действовать до их прекращения или расторжения, но не позднее 1 января 2024 года.  

* Федеральный закон от 18.03.2023 №71-ФЗ "О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона "О газоснабжении в Российской Федерации" и Жилищный кодекс Российской Федерации"