Менее 40% многоквартирных домов имеют свои советы собственников жилых помещений.
Об этом рассказала координатор проекта "Школа грамотного потребителя" в Республике Коми Александра Афонина на заседании рабочей группы по вопросам ЖКХ Общественной палаты Республики Коми. Темой встречи стали вопросы управления жилфондом и пути их решений.
"На практике мы видим, что в домах, где созданы советы собственников жилых помещений, управляющие компании работают прекрасно. Между жильцами и коммунальщиками складываются конструктивные отношения. Граждане точно понимают, что они хотят, а управляющие компании выполняют все свои обязанности в рамках договора", - отметила А.Афонина.
Эксперт также пояснила, что в домах с активными жильцами не возникают ситуаций с фиктивными переходами на новые управляющие компании, как в Ухте. Как только появляются инициаторы проведения общего собрания, советы дома оповещают собственников. При таком внимании и ответственности собственников передел рынка сводится к минимуму.
"Сами собственники должны быть заинтересованы в создании советов, потому что это по факту общественный орган управления домом, возможность общения, планирования деятельности и решения организационных вопросов", - считает координатор Школы грамотного потребителя.
Выступающая поделилась мнением, что если бы в ухтинских домах, где возникли вопросы к общим собраниям и переходам на новые управляющие компании, активно работали советы, то многих проблем удалось бы избежать.
"Когда люди четко понимают проблемы в своих домах, то ставят коммунальщикам конкретные задачи. Добросовестные управляющие организации стараются решать проблемные вопросы, а недобросовестным компаниям, где прибыль со взносов жильцов важнее качества работы, советы собственников не нужны", - резюмировала А.Афонина.
