Стройжилтехнадзор Коми выявил 4,2 тыс. нарушений со стороны управляющих компаний.
Об этом рассказала и.о. руководителя Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора Ольга Микушева на заседании комитета Госсовета РК по бюджету, которое было посвящено контролю работы и лицензированию управляющих компаний.
"В 2022 году в отношении управляющих организаций проведено 1030 контрольных, в том числе и выездных мероприятий, в рамках которых выявлено 4198 нарушений обязательных требований законодательства", - отметила О.Микушева.
При этом выступающая подчеркнула, что благодаря профилактической работе, количество нарушений со стороны коммунальщиков снизилось на 22% по сравнению с 2021 годом.
В целях пресечения выявленных нарушений Стройжилтехнадзор в 2022 году выдал 245 предписаний на устранение выявленных нарушений, 1537 предостережений. Также контрольные органы подготовили 20 исковых заявлений в суд и 271 постановление о привлечении управляющих компаний к административной ответственности, и три ответчика были признаны виновными в нарушении КоАП РФ.
О.Микушева пояснила, что все управляющие компании обязаны соблюдать требования законодательства, в том числе содержать в нормативном состоянии общедомовое имущество, инженерные сети и придомовую территорию. Обслуживающие организации также должны качественно оказывать услуги, проводить текущие ремонты, организовать круглосуточную аварийно-диспетчерскую службу, вести работу с платежными и другими документами, претензионную работу, а также взаимодействие с ресурсоснабжающими предприятиями.
Специалисты Стройжилтехнадзора проводят проверки деятельности управляющих компаний. Большая часть таких мероприятий проходит внепланово, когда жильцы домов обращаются в надзорные органы.
"В 2022 году мы рассмотрели 6251 обращение и 1567 сигналов в интернете по вопросам деятельности управляющих компаний. К сожалению, в 2022 году законодательство ограничило полномочия по проверке юридических лиц, и мы можем реагировать исключительно по жалобам граждан. Сейчас инспектор может выдать предписание управляющей компании только при выявлении нарушений, которые угрожают жизни и тяжкому вреду здоровья", - констатировала и.о. руководителя Стройжилтехнадзора.
О.Микушева добавила, что в отношении управляющих компаний без серьезных контрольно-ревизионных мероприятий при установленных фактах нарушений нельзя возбудить административное дело.
