Федеральную инициативу о замене окон в квартирах при капитальном ремонте фасадов прокомментировал гендиректор Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Александр Толмачев.
Напомним, окна в многоквартирных домах предложили включить в состав общего имущества, чтобы менять их во время капремонта.
Такое обращение в адрес председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светланы Разворотневой направила комиссия по контролю имущественных прав собственников квартир НП "ЖКХ Контроль". В Госдуме инициативу концептуально одобрили.
Александр Толмачев отметил, что "фонд считает инициативу о замене окон в квартирах при капитальном ремонте фасадов преждевременной и недостаточно проработанной, поскольку до настоящего времени размеры минимальных взносов практически во всех субъектах России не приведены к их экономически обоснованным показателям".
"То есть до решения, как минимум, этого вопроса, либо выделения дополнительных источников финансирования, решающих проблему финансовой устойчивости систем капремонта в регионах, такая инициатива не может быть поддержана профессиональным сообществом", - подчеркнул Александр Толмачев.
*** В настоящее время в Республике Коми минимальный размер взноса на капитальный ремонт в зависимости от муниципалитета составляет от 9 рублей 47 копеек до 11 рублей 79 копеек.
Долгое время взнос в Коми был самый низкий в стране – от двух до трех рублей в зависимости от муниципалитета. Из-за недостатка средств выполнение программы капремонта сильно замедлилось. Сегодня состояние жилья в целом по республике ухудшается быстрее, чем его обновляют.
Экономически обоснованный размер взноса на капремонт, который бы позволял полноценно выполнять программу капремонта, в разы больше действующего.
До 2044 года в Коми капремонт требуется провести в 6 299 многоквартирных домах. Обновить нужно лифты, фасады, крыши, фундаменты, подвалы, внутренние инженерные системы электро-, тепло-, водо-, газоснабжения и водоотведения. При этом в Республике Коми с 2015 года по программе ремонт некоторых конструктивов провели всего в 1009 домах. Это 16 процентов от общего числа домов, включенных в программу. С при таком размере взноса на выполнение программы капремонта потребуется более 100 лет.
Чтобы полностью реализовать региональную программу капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на 2015-2044 годы нужно поэтапно довести минимальный размер взноса до экономически обоснованного, при этом обеспечить его доступность для граждан, а также привлечь софинансирование расходов на выполнение программы за счет средств республиканского бюджета.
