Муниципалитеты и управляющие организации должны активизировать работу по подготовке к отопительному сезону жилого фонда, который находится без обслуживания управляющими компаниями. Об этом было сказано на заседании правительства Коми под руководством первого зампреда правительства РК Эльмиры Ахмеевой.
Докладывая по теме, и.о. руководителя службы Стройжилтехнадзора Коми Ольга Микушева пояснила, что от жильцов таких домов поступает много обращений, потому что здания ненадлежащим образом готовят к зимнему периоду.
По словам докладчицы, проводить работы к отопительному сезону в этих домах некому, поскольку управляющие компании часто не хотят брать под свою ответственность проблемный жилой фонд. Большинство домов, у которых нет управляющей организации, зачастую выглядят непрезентабельно, однако они еще не признаны аварийными.
"Такая ситуация недопустима, все жилые дома должны быть под управлением. Для решения проблемы существует несколько способов. Изначально собственники обязаны выбрать способ управления домом, если они не смогли этого сделать, то органы местного самоуправления проводят конкурс и назначают временные управляющие организации", - пояснила и.о. руководителя Стройжилтехнадзора Коми.
О.Микушева добавила, что не везде в муниципалитетах республики есть управляющие компании, поэтому единственным решением вопроса является создание таких организаций и условий для их работы с жилфондом.
В качестве примера выступающая привела опыт Усть-Цилемского района, где летом создана и начала функционировать управляющая компания. Все 114 многоквартирных жилых домов включены в реестр, и коммунальщики уже приступили к подготовке жилфонда к ОЗП.
Там, где управляющие компании есть, Стройжилтехнадзор предлагает ввести механизм назначения временных управляющих организаций.
"Как правило, дома без управляющих организаций находятся в неудовлетворительном состоянии, поэтому УК не хотят брать жилфонд с экономической непривлекательностью. Тем не менее, люди там живут, и мы предлагаем при назначении временного управления определить минимальный перечень услуг для обеспечения безопасности граждан", - высказалась О.Микушева.
По словам выступающей, активно в этом направлении работает Княжпогостский район, руководство которого проводит встречи с представителями управляющих организаций. При этом схема будет рабочей при диалоге власти с управляющими компаниями и желанием работать последних.
Первый зампред правительства Коми Эльмира Ахмеева, выслушав доклад, порекомендовала Стройжилтехнадзору активизировать работу с управляющими компаниями и перейти от диалога конкретным результатам.
