Обслуживать многоквартирный дом может только одна управляющая компания, однако в столице Коми есть МКД, в котором это требование закона не выполняется.
И.о. руководителя Службы РК стройжилтехнадзора Ольга Микушева встретилась с жителями и руководством управляющих компаний сыктывкарского дома 166 по ул. Морозова. Как сообщает пресс-служба ведомства, в настоящий момент в доме работает две управляющие организации – такой выбор сделали сами жители. Дело в том, что конструктивно дом состоит из двух зданий, которые строились и сдавались разными очередями. Части дома значительно отличаются друг от друга не только внешне, но и технологическими параметрами. Для обслуживания разных частей дома необходимо выполнять разные виды работ и услуг. Поэтому жителям дома представлялось вполне логичным, что дом обслуживают две УК. Обе компании работают качественно, жалобы от жителей не поступают.
В ходе встречи Ольга Микушева объяснила руководителям управляющих организаций и собственникам, что в соответствии с законодательством многоквартирный дом может быть внесен в реестр лицензии только одной УК. В сложившейся ситуации у собственников есть два варианта решения: первый – выбрать одну управляющую организацию для управления всем домом, второй – принять решение о разделении дома на два адреса. Решение должно быть принято на общем собрании собственников помещений всего дома. В случае если собственники не примут какое-либо решение, ситуация будет урегулирована в судебном порядке.
Руководитель ведомства сообщила, что готова оказать методологическую поддержку в организации общего собрания. По результатам встречи собственники выразили верное понимание ситуации и поблагодарили Ольгу Микушеву за подробное разъяснение. В настоящее время в доме проводится подготовка к общему собранию, с собственниками помещений ведется разъяснительная работа.
