В центре семейного квартала в микрорайоне Орбита СКАТ строит жилой комплекс "Платон", признанный одним из лучших в Коми. В доме "Альфа" в продаже остались четырёхкомнатные квартиры евроформата площадью 96,4 м². Просторная планировка предусматривает кухню-гостиную, мастер-спальню со своим санузлом и гардеробной, две лоджии и большие комнаты для всех членов семьи. Окна выходят на обе стороны дома, вид открывается в благоустроенный двор и на реку. Дом готов на 62 %.
До конца марта 2022 года правительство планирует сохранять все условия действия ипотеки с господдержкой. Как она будет работать дальше — неизвестно. Если на покупку "вторички" ипотеку сейчас одобрят под 19 % годовых, то при покупке новостроя можно рассчитывать на 4,7–5,85 %. Поэтому купить сейчас большую квартиру в доме "Альфа" можно особенно выгодно:
"Четырёшка" евроформата — 96,4 м².
Цена — 6,4 млн ₽.
Семейная ипотека на 30 лет — 4,7 %.
Первоначальный взнос — 20 % или 1,28 млн ₽.
Ежемесячный платёж — 26 554 ₽.
Если внести в качестве досрочного платежа средства федерального и регионального материнского капитала за рождение третьего ребёнка (843 144 ₽), ежемесячный платёж сократится до 22 130 ₽.
Для сравнения: купить "вторичку" на тех же условиях, но под 19 % годовых, можно за 81 351 ₽ в месяц.
В строящихся домах СКАТа богатый ассортимент планировок от студий до просторных классических "трёшек" и "еврочетырёшек" с мастер-спальнями. До конца марта ипотечные программы с господдержкой действуют на прежних условиях, что делает покупку "первички" ещё выгоднее.
На примере "Русской рощи", при первоначальном взносе в 20 %:
На примере "Платона", при первоначальном взносе в 20 %:
Покупка недвижимости по-прежнему остаётся самым надёжным способом вложения денег. Во-первых, что бы ни происходило, квартира останется в собственности дольщика. Во-вторых, средства всех дольщиков с 2019 года дополнительно защищают нововведения об эскроу-счетах в законе о долевом строительстве. Что они значат?
- Средства дольщиков хранятся на эскроу-счёте в банке, аккредитовавшем строительство конкретного жилого комплекса.
- Дольщики полностью защищены. Если застройщик не сдаёт дом — деньги либо в полном объёме вернутся на счёт участника долевого строительства, либо на них завершат начатое строительство. Сам застройщик не имеет никакого доступа к этим деньгам, пока дом не сдали в эксплуатацию.
- Деньги на каждом счёте эскроу застрахованы государством. И даже если обанкротится банк, то сумма до 10 млн ₽ всё равно полностью вернётся. Это гарантировано государством.
СКАТ всегда в срок или даже раньше сдаёт свои объекты. Убедиться в том, что стройка продолжает идти, можно на сайте, где есть ссылки на прямые трансляции со стройплощадки и раз в две недели публикуются отчёты. Кроме того, дольщики получают на электронную почту ежемесячную рассылку с динамикой строительства выбранного жилого комплекса.
Успейте купить квартиру в ипотеку со сниженным процентом. Сориентирует на рынке недвижимости и бесплатно сопроводит всю сделку персональный специалист СКАТа, который:
- расскажет об ипотеке с господдержкой;
- поможет подобрать ипотечную программу и оформить заявку в банк;
- поможет решить вопросы с использованием маткапитала и других субсидий;
- проконсультирует и забронирует понравившуюся вам квартиру.
Офисы продаж СКАТ:
ЖК "ЛУЧ", ул. Тентюковская, 333;
ЖК, "Русская роща", ул. Морозова, 200.
Телефон: +7 (8212) 28-84-55.
Предложение не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Проектная декларация на gkskat.ru. Застройщик ООО "Специализированный застройщик" "ГКС". "Семейная ипотека" и "Льготная ипотека" с господдержкой от ПАО "Сбербанк". Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций №1481 от 11.08.2015 г.
На правах рекламы
