Первым пилотным проектом программы комплексного развития территории Сыктывкара определен участок "Оплеснина – Октябрьский проспект – Катаева – Кирпичная". В отношении территории совместно с администрацией Сыктывкара начата детальная проработка. Об этом на заседании правительства региона сегодня, 27 января, сообщил руководитель Минстроя Коми Игорь Кузьмичев.
Сейчас на этом участке расположены ветхие двухэтажные жилые дома, нежилые кирпичные и панельные здания, а также общежития и общественные здания. Совместно с властями города проработана дорожная карта комплексного развития территории (КТР), определены мероприятия.
Вместе с тем, в целях реализации КРТ в центральной части города Сыктывкара необходима проработка вопроса согласования строительства высотных зданий с учетом приказа Росавиации.
Ограничение по высоте зданий значительно снижает финансово-экономическую привлекательность проектируемого квартала и осложняет привлечение инвестора на данные территории.
Напомним, ранее "Комиинформ" провел опрос среди жителей этой территории, сыктывкарцы допустили вариант строительства высоток в центре города. Однако не все горожане разделяют мнение о том, что дома должны быть высокими, предлагая ограничить их этажность.
К решению проблемы подключился Минэкономразвития региона. Руководитель ведомства Эльмира Ахмеева отметила, что в противном случае есть риск неосвоения средств, а речь идёт о 300 млн руб. В качестве примера министр привела Сочи, где аэропорт находится в черте городе, и есть возможность строить высотки. Таким образом, администрации городов вносят изменения в технические регламенты своих аэропортов.
Глава Коми Владимир Уйба напомнил, что программа комплексного развития Сыктывкара рассчитана до 2026 года, и если раскачиваться, программу можно провалить. Он поручил решить проблему оперативно.
Как отметила мэр Сыктывкара Наталья Хозяинова, по территории уже ведётся работа. Для ее проведения требуются серьезные сроки от 17 до 24 месяцев.
В части комплексного развития Н.Хозяинова предложила рассмотреть эту территорию в связке с развитием Сыктывдинского района. Глава района Любовь Доронина перечислила плюсы района в связи со строительством новых домов и развития инфраструктуры, которых нет у Сыктывкара.
