12% населения Сыктывкара живет в деревянных домах. Об этом сообщил на заседании правительства 27 января руководитель Минстроя Коми Игорь Кузьмичев, передает корреспондент "Комиинформа".
Существующий жилищный фонд многоквартирных жилых домов в деревянном исполнении в Сыктывкаре по состоянию на 1 января 2021 г. составлял 1330 многоквартирных дома (общая площадь 638 тыс. кв.м.), в которых проживает 33 тыс. человек.
Большая часть деревянных двухэтажных домов находится в центральной части города. Морально устаревшие строения портят внешний облик города и не дают развиваться его центральной части. Проведение капремонта в таких домах нецелесообразно, технически сделать их современными невозможно, отметил он.
Минстрой РК в настоящее время проводит предварительный анализ в отношении пяти застроенных территорий, расположенных в Сыктывкаре:
- в границах улиц Оплеснина – Октябрьский проспект – Катаева – Кирпичная, площадью 5,57 га. Градостроительный потенциал территории для жилищного строительства ориентировочно составит 62,4 тыс. кв. м.
- м. Дырнос, квартал площадью 10,58 га. Градостроительный потенциал этой территории - 52,5 тыс. кв.м., одно дошкольное учреждение на 260 мест;
- м.Лесозавод в границах улиц Зои Космодемьянской – Пермская – Северная площадью 7,58 га. Здесь можно построить 42,4 тыс кв.м;
- м.Лесозавод в границах улиц Лесозаводская – Школьная – Почтовая – Северная, площадью 3,71 га. Градостроительный потенциал территории для жилой застройки составит 20,7 тыс. кв.м.
- м. Лесозавод в границах улиц Северная – Дорожная - Зои Космодемьянской – Банбана площадью 7,97 га. Градостроительный потенциал территории для жилой застройки составит 44,63 тыс. кв.м.
Лесозавод нуждается в двух детских садах вместимостью по 270 мест, одной школе на 1200 мест, поликлинике и ФОК.
Как отметил И.Кузьмичев, потребуется модернизация инженерных коммуникаций и обновление улично-дорожной сети.
Предварительная расчетная площадь новой многоквартирной застройки этих территорий ориентировочной площадью 35,41 га составляет 222,63 тыс. кв.м общей площади жилых домов. Здесь возможно строительство порядка 5,3 тыс. квартир для 10,6 тыс. человек.
*** Общая площадь многоквартирных домов в Коми составляет 18,291 млн. кв. метров и насчитывает 21,5 тыс. жилых домов, из которых 46% построены в период с 1946 по 1970 годы, 36 % - в период с 1971 по 1995 годы.
На столицу Коми – городской округ Сыктывкар приходится порядка 27% всего жилищного фонда республики.
