Председатель ТСЖ Татьяна Нишанбаева в комментарии газете "Республика" сообщила, что средств, собираемых не капитальный ремонт только за счет собственников жилья, не хватит. Помимо роста размера взноса, требуется еще и помощь бюджета.
Председатель совета дома №26 по улице Советской в Сыктывкаре, председатель ТОС "Старый город" Татьяна Нишанбаева не сомневается в необходимости скорейшего капремонта домов даже в центре столицы Коми.
"Пройдитесь по Сыктывкару. Внешний вид жилых домов вопиет о многолетней запущенности и изношенности. Две трети жилого фонда – хрущевки, брежневки, сталинки, деревяшки-бараки. Возраст жилья – от семидесяти до сорока лет. По официальным данным, более половины многоквартирных домов в Коми имеют износ от 30 до 60 процентов. Более чем у 15 процентов домов – износ свыше 70 процентов. Инвентаризация жилфонда проводилась очень давно. Реальная картина еще хуже официальной статистики. Это значит, что 60 процентов жилого фонда уже сегодня требует комплексных капитальных ремонтов по всем видам одновременно: фундаменты, кровли, несущие стены, инженерные коммуникации. Срок, установленный для безопасной эксплуатации многоквартирных домов, – 25 лет. Дальше – капитальные ремонты, которые мы упустили, пропустили и продолжаем жить на авось", – заявила Татьяна Нишанбаева.
По ее мнению, те несколько лет, когда действовал "политический" тариф в два рубля за квадратный метр, стали упущенным периодом и только усугубили ситуацию с разрухой. Нынешний взнос – семь рублей за квадратный метр улучшил ситуацию – количество отремонтированных домов увеличилось в разы. Татьяна Нишанбаева согласна и с тем, что для капремонта всех домов, которые ему подлежат, нужно намного больше денег, а стало быть, и экономически обоснованный взнос должен вырасти в несколько раз.
"Но очевидно также и то, что собственники жилья – единственный инвестор – ни при каких условиях такой ноши не потянут. Коммуналка и так уже съедает треть доходов, по официальным данным, а по неофициальным – более 50 процентов. Меня очень удивила позиция депутатов Госсовета Коми, которые на недавнем рассмотрении бюджета отклонили субсидирование капитального ремонта жилья из бюджета. Считаю, что капитальный ремонт жилья для нас, горожан, собственников жилья, налогоплательщиков и органов власти, – первоочередная социальная задача. И решать ее надо всем миром – бюджетным софинансированием в первую очередь, участием в федеральных программах и привлечением федеральных средств, наличием собственной отрасли строителей-ремонтников, инвестиционными проектами модернизации жилого фонда и повышением взносов на капитальный ремонт, с собственников жилья в том числе. Только боюсь, что повышение взносов на капитальный ремонт станет единственным инструментом "спасения утопающих", – резюмировала Татьяна Нишанбаева.
Напомним, чтобы приблизить сроки капремонта для нуждающихся в этом домах, в министерстве строительства и ЖКХ Коми (с учетом анализа накопленных средств собственниками помещений многоквартирных домов Коми на реализацию программы) инициировали предложение о повышении взноса на капремонт с ныне действующих сейчас 7,75-9,61 руб. за 1 кв. м до 9,47-11,79 руб. за квадратный метр в зависимости от муниципалитета. Столько в среднем составляет размер взноса по России сейчас.
