Арбитражный суд Коми рассмотрел спор Минприроды региона и лесозаготовительного предприятия "Янтарь". Ведомство заявило, что предприниматель задолжал государству 5,2 млн руб. аренды. 

Как установил суд, в 2010 году по результатам лесного аукциона был заключен договор аренды лесных участков. Стоимость аукционной единицы составила 2 320 042,20 руб.

В ходе проверки Рослесхозом были выявлены нарушения в расчётах арендной платы по договорам аренды для заготовки древесины в части необоснованного уменьшения размера арендной платы от аукционной стоимости.

Ведомство указало на необходимость проведения доначисления арендных платежей в связи с незаконностью занижения суммы аукционной стоимости.

С учётом перерасчета арендной платы за 2018-2020 годы арендатору было необходимо внести арендную плату в сумме 5 237 873,88 руб.

Общество с иском не согласилось, указав на пропуск срока исковой давности по платежам за январь - апрель 2018 год.

Как установил суд, первоначальные расчёты за 2018, 2019 и 2020 год были произведены по более низким ставкам, что привело к необоснованному уменьшению размера обязательств арендатора. Однако по причине действующего императивного запрета на изменение размера арендных платежей, определённых по результатам торгов, перерасчёт арендной платы путём
применения иных разрядов такс недопустим.

При этом возникновение задолженности по вине истца не исключает возможности проведения перерасчёта и взыскания недоплаченной части арендной платы.

Возражения ответчика в части истечения срока исковой давности по требованию о взыскании задолженности за январь – апрель 2018 год признали обоснованными. А вот долг с 15 мая 2018 года по декабрь 2020 года в сумме 4 762 309 руб. 49 коп. суд с предпринимателя взыскал.