В четырех районах Коми нет управляющих компаний. Подробнее о ситуации в муниципалитетах рассказала первый заместитель руководителя Службы РК строительного и жилищного надзора Ольга Микушева во время прямой линии в Общественной приемной главы РК.
"Нет управляющих компаний в Усть-Цилемском, Троицко-Печорском, Ижемском и Усть-Куломском районах. Существует три способа управления домом - управление управляющей организацией, ТСЖ и непосредственный способ управления. Последний возможен в небольших домах, где менее 30 квартир. Собственники такого дома могут заключать договоры на обслуживание напрямую не только с компаниями, но и с физлицами. Например, с конкретным сантехником, конкретным электриком, уборщицей и дворником о том, что они будут содержать дом в чистоте и исправном состоянии. То есть даже если в районе нет управляющих компаний, остаются еще два способа управления", - пояснила Ольга Микушева.
Но если собственники не выбирают способ управления, орган местного самоуправления должен провести открытый конкурс по подбору УК либо назначить до проведения этого конкурса временную управляющую компанию. А так как в районе нет управляющих компаний, администрация не может исполнить эту обязанность. В районах, где нет УК, ежедневно сталкиваются с проблемами содержания общедомового имущества. Если протечет крыша, лопнет стояк, выйдет из строя проводка - помочь будет некому. Жильцы будут вынуждены решать проблемы самостоятельно.
В домах, где нет УК, не следят за состоянием сетей, не проводят ремонт и, самое главное, не готовят дом к прохождению зимнего сезона. А это чревато аварийными ситуациями в пиковые температуры.
"В данный момент обсуждается вопрос по созданию управляющих компаний с уставным капиталом муниципалитета. Это может стать спасением для десятков многоквартирных домов. В тех районах, где нет УК, они должны быть созданы таким образом. Глава Коми дал поручение Минстрою РК создать такие управляющие компании, тогда проблема будет решена", - отметила Ольга Микушева.
