Дольщику из Ухты присудили более 700 тыс. рублей за срыв сдачи новостройки

Дольщику из Ухты присудили более 700 тыс. рублей за срыв сдачи новостройки
Дольщику из Ухты присудили более 700 тыс. рублей за срыв сдачи новостройки
logo
Дольщику из Ухты присудили более 700 тыс. рублей за срыв сдачи новостройки
Фото из архива ИА "Комиинформ"

Ухтинцу присудили свыше 700 тыс. рублей за срыв сдачи новой квартиры.

Между ухтинцем и ООО "А101" был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома, согласно которому застройщик обязался построить и передать дольщику двухкомнатную квартиру.

Общая цена договора составила 6 млн 922 тыс. рублей. Эта сумма была полностью оплачена дольщиком, о чем свидетельствует банковский документ.

Срок передачи объекта долевого участия был определен на 31 октября 2020 года. Однако квартира до настоящего времени не передана ухтинцу.

В связи с чем мужчина обратился в Ухтинский городской суд с исковым заявлением к ООО "А101" о взыскании неустойки и компенсации морального вреда.

Как пояснил суд в своем решении, федеральный закон №214 регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юрлиц для долевого строительства.

Так, застройщик обязуется в предусмотренный договором срок построить многоквартирный дом (либо иной объект недвижимости) и передать его участнику долевого строительства. Дольщик же обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект.

Договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. 

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи объекта застройщик уплачивает дольщику неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центробанка РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.

В итоге исковые требования ухтинца суд удовлетворил частично: взыскать с ООО "А101" в пользу дольщика неустойку - 434 344 руб, компенсацию морального вреда - 20 000 руб., штраф - 227 172 руб., судебные расходы - 20 000 руб., а всего - 701 516 руб.

Решение суда в законную силу не вступило.