"Комиинформ" совместно с Государственным юридическим бюро Республики Коми продолжает отвечать на вопросы жителей региона. Каждую неделю агентство публикует вопросы, с которыми жители региона обращаются к экспертам.
Вопрос: Год назад купил квартиру, право собственности зарегистрировано в Росреестре, в квартире кроме меня зарегистрированных лиц нет. Вместе с тем, счета за жилищно-коммунальные услуги поступают на имя бывшего собственника квартиры. Почему? Что нужно сделать, чтобы квитанции приходили на мое имя?
Ответ: Законодательством установлена обязанность лица, осуществляющего управление многоквартирным домом (далее – управляющая организация), вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме в актуальном состоянии.
Согласно пункту 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, в случае изменения сведений в реестре собственников не позднее 10 рабочих дней со дня такого изменения управляющая организация предоставляет ресурсоснабжающим организациям соответствующие сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме.
Таким образом, после регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости новому собственнику необходимо предоставить сведения о себе и о помещении, собственником которого он является, в управляющую организацию. Управляющая организация обязана внести изменения в реестр собственников помещений в многоквартирном доме и проинформировать ресурсоснабжающие организации об изменении сведений.
Вместе с тем, на практике не всегда управляющие организации доводят информацию об изменениях в реестре собственников помещений в многоквартирном доме до ресурсоснабжающих организаций, а последние вносят изменения в лицевые счета.
В случае, если Вы уведомили управляющую организацию о смене собственника квартиры, но счета за жилищно-коммунальные услуги по-прежнему поступают с указанием старого собственника, рекомендуем самостоятельно уведомить ресурсоснабжающие организации о смене собственника квартиры с приложением копий подтверждающих документов.
***За бесплатной юридической помощью граждане, имеющие право в соответствии с законодательством на ее получение, могут обратиться в Государственное казенное учреждение Республики Коми "Государственное юридическое бюро":
-
предварительно записавшись на личный прием по телефону в
г. Сыктывкаре: (8212) 206-155;
-
письменно по адресу: 167010, г. Сыктывкар, ул. Коммунистическая, д. 8;
-
по электронной почте: [email protected];
-
при проведении онлайн-консультирования посредством видеосвязи в Общественной приемной Главы Республики Коми в муниципальных образованиях городов и районов. С графиком проведения онлайн-консультирования можно ознакомиться на официальном сайте Министерства юстиции Республики Коми.
С информацией о категориях граждан, имеющих право на бесплатную юридическую помощь, и о случаях ее оказания также можно ознакомиться на официальном сайте Министерства юстиции Республики Коми.
Дополнительную информацию можно получить по телефону в г. Сыктывкаре: 8 (8212) 206-155.
