1 сентября 2021 года вступит в силу новый закон от 05.04.2021 №79-ФЗ о гаражной амнистии. Он предполагает возможность граждан получить земельный участок, на котором расположен их гараж, бесплатно, сообщает УФНС России по Коми.

Законом вводится механизм, который позволит гражданам по одному заявлению оформить права на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, на которых размещены их гаражи. При этом для гаражей, являющихся объектом капитального строительства и возведенных до введения в действие Градостроительного кодекса (до 30 декабря 2004 года), будет действовать особый, упрощенный порядок предоставления земельных участков. Такая возможность у граждан будет ровно пять лет — до сентября 2026 года.

До 1 сентября 2026 года пользователи гаражей, их наследники или лица, купившие у них гараж, получат право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположен такой гараж. При этом такой участок изначально должен быть предоставлен организацией или выделен иным образом, либо право на него должно было возникнуть по другим основаниям. Речь также идет о земельных участках, предоставленных гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей.

Упрощенный порядок регистрации распространяется на земельные участки под гаражами, не являющимися объектами капитального строительства, которые были построены до 30 декабря 2004 года.

В Земельном кодексе закрепляется положение о том, что инвалиды имеют приоритетное право на использование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности для размещения гаража бесплатно и вблизи места жительства.

Получить право собственности на гараж и землю под ним можно по одному заявлению без уплаты госпошлины. Самостоятельно обеспечивать кадастровый учет объекта также не нужно.