Коммунальные долги продавцов квартир предложили переложить на их покупателей

Коммунальные долги продавцов квартир предложили переложить на их покупателей
Коммунальные долги продавцов квартир предложили переложить на их покупателей
logo
Коммунальные долги продавцов квартир предложили переложить на их покупателей
Фото из архива ИА "Комиинформ"

Новых собственников квартир предложили обязать выплачивать долги за ЖКУ предыдущих владельцев. Такой законопроект подготовила и направила в Минстрой ассоциация "ЖКХ и городская среда". Имеются в виду долги за управление, содержание, текущий ремонт, а также коммунальные услуги (например, водоснабжение, отопление).

"Граждане, приобретая жилье, как правило, не интересуются чужими долгами, а бывшие собственники зачастую пропадают, не выплатив долги", — объяснил член комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ Дмитрий Гордеев.

Ассоциация "ЖКХ и городская среда" предложила распространить правовую конструкцию по передаче долга за капремонт к новому собственнику на все виды платы за управление, содержание, текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги (вода, свет, тепло).

Соответствующий законопроект ассоциация направила в Минстрой (копия есть у "Известий"). Авторы инициативы рассчитывают, что ведомство поддержит документ. Изменения предлагается внести в ст. 157 и 158 ЖК РФ.

Примерно за половиной квартир, которые выставляют на продажу в России, числятся долги за ЖКУ, сказал "Известиям" директор одной из федеральных риелторских компаний Ильдар Хусаинов. Перед продажей часть собственников все же оплачивают все квитанции, уточнил он.

"Поправки простимулируют покупателей квартир запрашивать у продавцов справки об отсутствии долгов. Если задолженность есть, то приобретатель будет заинтересован в том, чтобы она была погашена — за счет продавца или скидки на жилье", — сказал Дмитрий Гордеев.

Минстрой поддерживает необходимость решения вопроса погашения задолженности при продаже квартиры, сообщили "Известиям" в ведомстве. Позиция министерства по предложению ассоциации "ЖКХ и городская среда" будет сформирована после изучения документа.