Из-за кризиса в российских моллах обанкротилось 20% магазинов. В основном это малый и средний бизнес, рассказали "Известиям" в Союзе торговых центров. Там добавили, что в стране сегодня работает порядка 3 тыс. торговых центров. Около 60% арендаторов в них — представители крупных федеральных ритейл-сетей разной направленности, и 40% — средний и малый бизнес.
"По нашим данным, примерно 20% магазинов в моллах закрылись в течение 2020 года. В основном это малые и средние предприниматели — всего примерно 1 млн компаний. Федеральные сети пока чувствуют себя лучше", — рассказал "Известиям" президент Союза торговых центров Булат Шакиров.
Закрытие магазинов из категории малого и среднего бизнеса напрямую связано с пандемией, указала партнер Colliers International Анна Никандрова. Из-за введенных ограничений и падения покупательского спроса заметно снизилась выручка, но расходы на аренду уменьшились не пропорционально. У многих небольших компаний не оказалось запаса свободных средств, чтобы пережить ситуацию, рассказала эксперт.
"Продажи во всех трех наших магазинах косметики упали многократно — в два-четыре раза. Но хуже всего дела обстоят именно в моллах, потому что люди боятся их посещать. Мы приняли решение закрыть обе точки в ТЦ", — рассказала индивидуальный предприниматель Ольга Баранова.
После весеннего локдауна покупатели начали возвращаться, показатели почти вернулись к прошлогодним значениям. Но с сентября, когда начали вводить новые ограничения, продажи опять рухнули
Также около половины операторов закрыли хотя бы один магазин. Но в большинстве случаев это связано с тем, что им не удалось договориться с собственниками помещений о скидках, или с тем, что ставка аренды конкретного помещения оказалась выше трафика там, сообщил генеральный директор консалтинговой компании DNA Realty Антон Белых.
По мнению Булата Шакирова, в ближайшие два года в России может произойти настоящий передел рынка ТЦ. До половины моллов обанкротятся даже без ввода повторного полного локдауна, что приведет к росту безработица, полагает он.
Подробнее — в эксклюзивном материале "Известий".