Мировой суд Сосногорска вынес решение, которое стало важным прецедентом, напоминающим собственникам о том, что проживание в доме без управления не снимает ответственности за содержание общедомового имущества с его жильцов.
Поводом для судебного разбирательства стала авария в системе отопления дома по адресу Первомайская, 10 в Сосногорске, сообщают "Вести Тимана".
ЧП произошло еще в декабре 2018 года. Жильцы сообщили о течи батареи в одной из квартир в управление ЖКХ. Поскольку дом не стоит в управлении ни в одной УК, муниципалитет заключил договор с подрядчиком на выполнение восстановительных работ. А после их завершения оплатил стоимость услуг за счет бюджета. При этом 7 из 8 квартир дома находятся в собственности жильцов.
"Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления. Это может быть как непосредственно управление товариществом собственников жилья или с привлечением управляющей организации. Статус собственника многоквартирного дома предполагает обязанность нести бремя расходов на содержание не только собственного помещения, но и общего имущества соразмерно долям", - сообщила эксперт отдела муниципального контроля управления ЖКХ Елена Турова.
В Сосногорске более 100 домов без управления. Затраты на подготовку этих МКД к зиме, а также аварийные работы оплачиваются за счет средств бюджета.
Управление ЖКХ, обращаясь к собственникам таких домов, напоминает, что выбор способа управления не право, а обязанность. Собственники дома по Первомайской, 10 не озаботились этим вопросом, а значит не платили за содержание общедомового имущества. Теперь, по решению суда, собственники должны будут вернуть в бюджет муниципалитета более 80 тысяч рублей. Кроме этого, с них взыщут затраты на промывку и опрессовку отопительной системы, которые ежегодно проводятся в доме, так как подготовке МКД к зиме также обязанность собственников. Работа по взысканию затрат бюджета по содержанию общедомового имущества будет продолжена.
