Администрация Сыктывкара обратилась в суд с исковым заявлением к жильцу одного из многоквартирных домов, чтобы обязать его привести квартиру в прежнее состояние.
Как выяснил "Комиинформ", в администрацию поступило обращение от одной женщины, сообщившей о самовольно перепланированном и переустроенном помещении квартиры с захватом мест общего пользования - коридора - в многоквартирном доме.
В ходе проверки было установлено, что захвачены места общего пользования, а именно: возведены перегородки и присоединена часть коридора к квартире.
В адрес ответчика было направлено уведомление о необходимости в течении двух месяцев привести самовольно переустроенное и перепланированное помещение в прежнее состояние: демонтировать перегородки, ограждающие коридор.
Однако в установленные сроки требования мэрии исполнены не были, в связи с чем она и обратилась в суд.
Суд установил, что перепланировку мужчина произвел без разрешения, поскольку мэрия не принимала решения о ее согласовании. В данном случае нарушаются и правила пожарной безопасности. Это перепланировка является самовольной, решил суд.
В итоге суд обязал сыктывкарца привести жилое помещение в прежнее состояние с предоставлением технического плана (паспорта) в течении двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.
Суд разъяснил:
Согласно ст. 25 Жилищного кодекса РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения в технический паспорт жилого помещения.
- Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения.
- Перепланировка проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
- Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников.
