Судебная коллегия Верховного суда Коми рассмотрела спорное дело об упавшем с козырька балкона снеге.

Жертвой снежной глыбы стал автомобиль, припаркованный во дворе одного из домов Сыктывкара. История типичная. Необычно в ней лишь то, что расплачиваться за непогоду и бесхозяйственность пришлось собственникам жилья, а не управляющей компании.

В декабре прошлого года в результате падения снега и льда с балкона одной из квартир была повреждена принадлежащая истцу автомашина.

Управляющая организация ООО "УРЭК" отказала в возмещении ущерба со ссылкой на отсутствие своей вины в повреждении автомобиля.

По результатам обследования были сделаны выводы о том, что собственник квартиры обшил балкон деревянной доской, на ограждении имеется остекленная деревянная конструкция, закрытая сверху скатной крышей. Работы по остеклению балкона с устройством навеса выполнены собственником квартиры самовольно.

Еще один важный момент - балкон не относится к общему имуществу многоквартирного дома. Вернее, балконные плиты, как конструктивные части многоквартирного дома, являются общим имуществом собственников помещений в доме, а сам балкон в составе квартиры - имуществом собственников квартиры. 

Соответственно, суд пришел к выводу, что оплачивать ущерб должны хозяева квартиры, так как они самовольно установили на балконе ограждающую конструкцию со скатной крышей, сход снега с которой повлек повреждение автомашины. 

Суд решил взыскать в пользу владельца поврежденной машины с хозяев балкона 101 тыс.рублей. Ответчики подали апелляционную жалобу. Но судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Коми, рассмотрев материалы дела оставила решение суда без изменения.