Сыктывкарский суд рассмотрел гражданское дело, в котором администрация просила выселить или ограничить в правах пользования владельцев жилого помещения. Власти также просили обязать жильцов заключить договор найма жилого помещения маневренного фонда.
Как выяснил "Комиинформ", речь идет о пятиэтажном аварийном доме по Октябрьскому проспекту, 69.
История развалюхи
21 августа ОНФ в Коми обратился к властям с просьбой повлиять на ситуацию. Ранее за помощью в ОНФ обратились жители. 30 июля 2019 г. постановлениями администрации Сыктывкара дома на Октябрьском проспекте признаны аварийными. ОНФ в Коми добивался этого вместе с жителями несколько лет.
Администрация города предложила людям переселиться во временное жилье муниципального маневренного фонда по адресу: улица Общественная, 11 в поселке Максаковка.
Жителям аварийных домов, которые участвовали в рейде, понравились помещения, но переселяться туда они не захотели. Люди пояснили, что Максаковка – это самый дальний населенный пункт городского округа "Сыктывкар", до города на автобусе – больше часа пути в одну сторону. А в городе – работа, дети, которые ходят в детские сады и школы. Переезд в Максаковку, по сути, означает, что жизнь нужно начинать заново. Но другого, более подходящего жилья администрация предложить не смогла.
На чем сошлись жители дома
Жители рассказали, что до переселения по соответствующей программе желают остаться в своих старых домах. Но они опасаются, что из-за плохого управления аварийные здания могут обрушиться до того, как будет построено новое жилье. В решении этого вопроса они попросили помощи у активистов Народного фронта.
Что установил суд
Судом установлено, что жилое помещение принадлежит ответчикам на праве собственности, приобретено по договору купли-продажи.
Постановлением администрации Сыктывкара дом признан непригодным и подлежащим сносу. Срок расселения установлен до 2027 года.
Власти предложили людям переехать в маневренный фонд.
Согласно части 8 статьи 32 Жилищного кодекса по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилья другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.
Как следует из материалов дела, администрация ссылается на то, что проживание людей в квартире дома, который признан аварийным, ставит под угрозу жизнь и здоровье граждан, поэтому необходимо ограничение прав собственников.
Однако представленный в суд технический отчет говорит о том, что имеется необходимость в выполнении ремонтных работ дома, а не его снос.
Закон не предусматривает принудительного переселения граждан в жилые помещения маневренного жилого фонда, этот порядок не отвечает интересам жильцов и прямо противоречит закону.
По убеждению суда, администрация, обращаясь с иском, по существу пытается подменить установленный действующим законодательством порядок действий в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу.
Вместо того, чтобы в кратчайшие сроки начать действовать, власти пытаются исключить наступление неблагоприятных последствий за счёт ограничений жильцов.
В удовлетворении исковых требований отказано в полном объеме.
Решение суда в законную силу к настоящему времени не вступило.
