Верховный суд Республики Коми в апелляционном порядке рассмотрел уголовное дело в отношении четверых жителей Сыктывкара. По итогам рассмотрения вступил в законную силу приговор Сыктывкарского горсуда от12 апреля 2019 года, в соответствии с которым они признаны виновными в совершении преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 159 УК РФ(мошенничество в особо крупном размере), ч. 3 и ч. 4 ст. 174.1 УК РФ(легализация похищенного имущества).
Уголовное дело возбуждено по материалам проверки, проведенной прокуратурой Республики Коми.
Судом установлено, что в 2012-2014 гг. двое учредителей и директор ООО "Норма", а также их знакомый юрист решили реализовать схему неправомерного завладения земельным участком, предназначенным для комплексного освоения в целях жилищного строительства. Указанный участок площадью почти 20 гектаров в районе ул. Ручейной Сыктывкара был передан ООО "Норма" по договору аренды Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС, в дальнейшем переименован в АО "ДОМ.РФ", единственным акционером является Российская Федерация).
Сообщники проигнорировали принятые ООО "Норма" договорные обязательства в виде строительства индивидуальных жилых домов, жилых домов блокированного типа, детского сада, школы, торгового центра, трансформаторной подстанции, канализационной насосной станции, а также развития территории общего пользования (дорог, проездов, тротуаров).
Осознавая, что указанные условия являются обязательными для приобретения земельного участка в собственность по льготной стоимости,коммерсанты сформировали 163 самостоятельных земельных участка для их дальнейшей реализации, после чего ввели в заблуждение представителей Фонда РЖС о выполнении работ по их комплексному освоению.
В 2016 г. с ООО "Норма" был заключен договор купли-продажи, по которому Общество приобрело 163 земельных участка общей рыночной стоимостью 130,5 млн. рублей по льготной цене за 1,5 млн. рублей. После регистрации права собственности ООО "Норма" стало распродавать земельные участки. В результате преступных действий сообщников Фонду РЖС причинён ущерб в особо крупном размере на сумму 129 млн. рублей.
Суд также установил факт совершения учредителем ООО "Норма"хищения свыше 900 тыс. рублей, полученных от гражданина в качестве взноса за строительство индивидуального жилого дома на одном из земельных участков.
