Сыктывкарец не может вселиться в купленную им арестованную квартиру

Сыктывкарец не может вселиться в купленную им арестованную квартиру
Сыктывкарец не может вселиться в купленную им арестованную квартиру
logo
Сыктывкарец не может вселиться в купленную им арестованную квартиру
Фото Якова Шлегеля

Сыктывкарец не может вселиться в купленную им арестованную квартиру.

История такова: сыктывкарская семья, состоящая из трех человек с ребенком, приобрела квартиру в ипотеку. Кредит для покупки квартиры был предоставлен на 182 месяца.

Согласно кредитному договору, собственником квартиры стала жена, а супруг выступил поручителем.

Позже кредитный договор между клиенткой и банком был расторгнут. Через суд с женщины и ее супруга была солидарно взыскана задолженность в размере 2 млн 74 тыс. рублей.

Кроме того, было обращено взыскание однокомнатной квартиры: недвижимость продали на публичных торгах, установив стартовую цену в размере 1 млн 251 тыс. рублей. 

Эту квартиру приобрел сыктывкарец в рамках договора купли-продажи арестованного имущества. Он также зарегистрировал право собственности в установленном законом порядке. Но вселиться в новую квартиру он до сих пор не может, поскольку в ней проживает семья.

В квартире с 13 октября 2016 года проживают и зарегистрированы супруги и их дочь.

Новый собственник квартиры подал в суд гражданский иск о выселении и снятии с регистрационного учета семьи.

В обоснование заявленных требований покупатель указал, что квартиру приобрел 25 января 2019 года. Ответчики собственниками не являются, вместе с тем, продолжают проживать в квартире и сохраняют в ней регистрацию.

Между тем, суд лишь частично удовлетворил требования истца: он признал всех членов семьи как утратившими право пользования квартирой. А что касается выселения семьи из квартиры, то суд отказал.

Рассматривая ходатайство истца в части выселения к немедленному исполнению, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч. 1 ст. 212 ГПК РФ, суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств его замедление может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным.

Однако покупатель не представил доказательства наличия особых обстоятельств, с которыми законодатель связывает возможность выселения к немедленному исполнению.

При указанных обстоятельствах суд отказывал в удовлетворении ходатайства истца о выселении.

  Ключевые слова: суд, иск, жилищные споры
  Рубрика: Право

Если вы заметили ошибку в этом тексте, просто выделите ее мышью и нажмите Ctrl+Enter.

Выделенный текст будет автоматически отправлен редактору










Видео





Интервью

Ирина Петрова
Начальник Северо-Западного главного управления Банка России




Индекс цитирования Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru Статистика Система Orphus
Смотреть видео