Владельцы смежных земельных участков в Сыктывкаре схлестнулись в суде из-за 1,5 метра земли.
Строение бани одного из них оказалось на земельном участке другого на расстояние 0,51 м. Так как минимальное расстояние строения бани до границ смежного участка должно составлять не менее метра, и строение бани должно находится от границ соседнего участка на расстоянии 1,51 м, владелец земли обратился в Сыктывкарский горсуд.
Как выяснилось, соседи получили землю в собственность еще в 2012 году, а за дополнительную плату им выделили дополнительный участок.
В 2014 году на соседнем участке появился хозяин, который и начал защищать свои права.
Сыктывкарский суд встал на сторону истца и обязал владельцев бани перенести ее вместе с фундаментом. При этом забор суд разрешил оставить на прежнем месте, так как он располагается на незначительном расстоянии на земельном участке истца, является капитальным строением, существенной угрозы правам и законным интересам истца не представляет.
Дачника не устроило такое положение дел, и он обратился с жалобой в Верховный суд Коми. Высшая инстанция встала на его сторону. Экспертиза показала, что расположение забора нарушает не только строительные нормы, но и права собственности.
