Самовольная перестройка балконов в жилых домах чревата для собственников дополнительными расходами – на восстановление их первоначального вида. Для того, чтобы такие изменения считались законными, одобрить их должны все собственники помещений.
Как сообщает национальный центр "ЖКХ Контроль", Верховный суд РФ разъяснил, на что имеют право владельцы жилья, решившие перестроить свои балконы.
"Поводом послужил спор жителей Краснодара, вызванный такой перестройкой. Хозяйка квартиры увеличила балкон, объединив его с кухней. Над балконом появился козырек, перекрывший обзор соседям сверху", - сообщает центр.
Несмотря на то, что преобразования отвечали и санитарным, и противопожарным требованиям, служители фемиды поддержали противников перепланировок.
"Дело в том, что владелец "квадратных метров" обязан сначала заручиться согласием всех собственников помещений в доме, и только после этого подвергать балконы или лоджии, составляющие внешнюю часть жилого дома, перепланировкам. Без такого одобрения они считаются незаконными", - уточняет центр.
Это значит, что нарушитель обязан восстановить облик дома, вернув конструкцию балкона в первоначальный вид – за собственные средства.
