Прокуратура Сыктывкара провела проверку соблюдения требований жилищного законодательства в деятельности администрации столицы региона. Выявленные нарушения потребовали принятия мер прокурорского реагирования.
В силу регионального закона, капитальному ремонту подлежат все многоквартирные дома, расположенные на территории республики, за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, а также дома, в которых имеется менее чем три квартиры.
Перечень многоквартирных домов, расположенных на территории Сыктывкара и подлежащих капитальному ремонту, определен действующими муниципальной и региональной программами капремонта.
Однако при проверке прокуратура Сыктывкара установила, что на территории городского округа 58 многоквартирных домов межведомственной комиссией аварийными в установленном законом порядке не признаны, при этом износ основных конструктивных элементов этих домов превышает 70%.
Исходя из норм закона, эти дома подлежат капитальному ремонту, однако в соответствующую муниципальную программу администрация города их тоже не включила. Не вошли сведения о них и в региональную программу.
"Причиной послужило неверное толкование горадминистрацией норм Жилищного кодекса РФ (пп. 1 ч. 2 ст. 168). Чиновники решили, что в региональную программу капитального ремонта могут не включаться многоквартирные дома, физический износ основных конструктивных элементов которых превышает семьдесят процентов, в случае, если такое основание предусмотрено в региональном законодательстве. Однако в законе Республики Коми от 24.06.2013 № 57-РЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Коми" отсутствуют нормы о том, что физический износ основных конструктивных элементов дома является основанием для непроведения капитального ремонта многоквартирного дома", - подчеркнули в надзорном ведомстве.
По выявленным нарушениям прокуратура Сыктывкара внесла исполняющему обязанности главы городского округа "Сыктывкар" – руководителя администрации представление об устранении нарушений требований жилищного законодательства, которое находится на рассмотрении.
