Сотрудниками ОМВД России по городу Усинску решается вопрос о возбуждении уголовного дела по факту мошенничества, совершенного в отношении местных жителей. Под предлогом сдачи квартиры в аренду злоумышленники похитили у жителей Коми 4 тысячи рублей.
Со слов заявительницы, в апреле этого года она стала просматривать на различных интернет-сайтах объявления о сдаче квартир в аренду в Сочи, где намеревалась отдохнуть вместе с супругом. Подходящий вариант женщина нашла на сайте "Gorkvartira", где для аренды предлагалась трехкомнатная квартира в Сочи. Потерпевшая созвонилась с арендодателем, представившимся Антоном, забронировала квартиру и договорилась о внесении авансового платежа в размере 4 тысяч рублей. Номер счета, куда нужно было перечислить денежные средства, мужчина прислал смс-сообщением.
Спустя какое-то время потерпевшая перевела на указанный счет 2 тысячи рублей и решила еще раз посмотреть фотографии предлагаемого в аренду жилья, но объявления на сайте уже не было. Женщина созвонилась с арендодателем, который сообщил, что квартиру забронировали до августа, и стал предлагать другие варианты. При этом злоумышленник напомнил об остальной сумме аванса и пообещал при поступлении денежных средств прислать в ответ копию своего паспорта и договор на оказание услуг. Потерпевшая, поверив аферисту, перевела на счет еще 2 тысячи рублей. После получения денежных средств злоумышленник перестал выходить на связь.
МВД по Республике Коми призывает граждан быть бдительными при совершении сделок в сети интернет, в том числе при аренде квартир. В преддверии летних отпусков мошенники чаще всего стали использовать желание граждан отдохнуть на юге для достижения своих преступных целей, предлагая в аренду несуществующее жилье на побережье Черного моря.
Чтобы не стать жертвой мошенничества, следует тщательно изучить предложения по сдаче жилья в аренду, сравнить цены, просмотреть отзывы. Не стоит вносить предоплату, не убедившись в существовании жилплощади, указанной в объявлении. Как правило, мошенники, получив деньги, больше не выходят на связь, оставляя потерпевших ни с чем.
МВД по Республике Коми обращает внимание граждан на то, что желательно заключать письменные договоры на аренду жилья. Также необходимо проверить у арендодателя документы на арендуемую жилплощадь, подтверждающие, что данный гражданин имеет право на сдачу ее в аренду. Проверив разрешительную документацию, можно спокойно снимать помещение, не боясь, что появится настоящий собственник квартиры и выселит вас на улицу без возврата денег.
Собственники квартир, имеющие право на сдачу жилья, должны подтверждать это с помощью таких документов как договор наследования, свидетельство о праве собственности, договор дарения или ордер на квартиру. Также действительность владения жильем может быть подтверждена договором мены или купли-продажи, а также доверенностью на право предоставления данной жилплощади в аренду.
Главное, проверяя предоставляемые документы, не забыть сравнить их с паспортом арендодателя на соответствие с указанной в документах информацией.
Также следует заранее обговорить с арендодателем такие моменты, как посещение собственником жилья во время проживания, возврат денег в случае непредвиденного отъезда.
И напоследок, заключив письменный, а не устный, договор на аренду квартиры, можно попросить хозяина представить вас соседям. Это позволит еще раз убедиться в серьезных намерениях арендодателя, и поможет избежать неприятностей.
